Вадим Соков: на минувшей неделе Госжилинспекция выявила более 2 тысяч нарушений жилищного законодательства
«С 18 по 24 марта 2019 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2 392 нарушения жилищного законодательства. Было выдано 329 предписаний об их устранении и составлено 243 протокола об административной ответственности. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 462 штрафа на общую сумму 4 миллиона 474 тысячи рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Реутов. Здесь за неисполнение предписаний Госжилинспекции заведено 21 административное дело в отношении ООО «УК «РК» и 8 административных дел в отношении физических лиц.
Кроме того, как отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние тепловых контуров и фасадов, а также снятие наледи и сосулек в 2 тысячах 250 многоквартирных домах.
Наибольшее количество нарушений на минувшей неделе было связано с отсутствием выполнения антитеррористических мероприятий, а именно, с неисправным состоянием запирающих устройств входных дверей, отсутствием на продухах подвальных помещений сеток или решеток в 334 многоквартирных домах Московской области. Наибольшее их количество находится в Раменском (71) и Ленинском (52) муниципальных районах.
Нарушение теплового контура было выявлено в 162 многоквартирных домах. 27 из них находятся в городском округе Подольск, еще столько же – в Дмитровском городском округе.
Сосульки и наледь на кровлях и подъездных козырьках зафиксированы в 128 домах. Больше всего их в городском округе Щелково (108).
Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 62 домах, 17 из которых расположены в городском округе Шатура.
На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.
УК из Одинцовского городского округа после проведения перерасчета вернула жителям 761 тысячу рублей за ГВС
Управляющая организация АО «Одинцовская теплосеть» произвела перерасчет платежей за горячую воду в доме №8 по улице Березовая в поселке ВНИИССОК Одинцовского городского округа. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, в результате нарушения порядка расчетов жители пятнадцатиэтажного дома переплатили 761 тысячу рублей.
При проведении документарной проверки, которая была инициирована Госжилинспекцией Московской области после поступления заявления от жителей данного многоквартирного дома, было установлено, что плата за ГВС в период с 01.05.2017 по 30.10.2018 была начислена неверно. «Одинцовской теплосети предписали устранить нарушение в кратчайшие сроки. По истечении установленного срока УК отчиталась об исполнении предписания. Точная сумма перерасчета собственникам и нанимателям составила 761 тысячу 574 рубля.
«Хочу напомнить, что сотрудники управляющей компании обязаны перепроверить начисления за жилищно-коммунальные услуги непосредственно при обращении жителя. В случае обнаружения ошибки, УК должна сделать перерасчет. Поэтому в случае сомнений в первую очередь обращайтесь в УК и настаивайте на перерасчете. Чаще всего возражений против перерасчета в случае ошибочных начислений не возникает», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Внутридомовое газовое оборудование в Реутове и Озерах приведено в нормативное состояние по предписанию Госжилинспекции
Управляющие компании МП «РЭУ» из городского округа Озеры и ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» из городского округа Реутов исполнили требования Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок внутридомового газового оборудования. Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков уточнил, что предписание было исполнено в полном объеме в жилых многоквартирных домах №35 в микрорайоне имени Маршала Катукова в Озерах и №6 по улице Октября в Реутове.
В ходе внеплановой проверки государственные жилищные инспекторы зафиксировали наличие следов нарушений штукатурно-окрасочного слоя, а именно, ржавчины, шелушения, деструктивной коррозии на наружном газопроводе многоквартирных домов.
Организациям, под управлением которых находятся вышеуказанные дома, были выданы предписания об устранении выявленных нарушений в кратчайшие сроки.
«Призываю все организации как можно внимательнее относиться к техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, так как отсутствие регулярного мониторинга состояния ВДГО может повлечь возникновение аварийных ситуаций, – подчеркнул серьезность ситуации руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Неисполнение управляющими компаниями данных требован6ий может повлечь за собой не только штрафные санкции за совершение административного правонарушения, но и, в случае возникновения чрезвычайной ситуации, уголовную ответственность за несоблюдение требований обеспечения безопасности жителей многоквартирных домов».
В отношении управляющих организаций возбуждены административные производства по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации. За нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» из Реутова было оштрафовано на 50 тысяч рублей. Дело о совершении административного правонарушения МП «РЭУ» из Озер на данный момент находится на рассмотрении в Мировом суде.
Управляющие организации провели техническое обслуживание и произвели покраску газопроводов в вышеуказанных домах в установленные Госжилинспекцией Московской области сроки, что и было зафиксировано жилищными инспекторами в ходе контрольной проверки исполнения предписания.
Напомним, что по поручению Губернатора Подмосковья Андрея Юрьевича Воробьева, в регионе предпринимаются активные меры для того, чтобы снизить риски возникновения чрезвычайных происшествий. В частности, проводятся регулярные проверки состояния ВДГО и ВКГО.
Подъезд жилого дома в Электростали привели в надлежащее состояние после предписания Госжилинспекции
После внеплановой выездной проверки Госжилинспекции Московской области управляющая организация ООО «Электросталь Жилкомфорт» из Электростали привела в нормативное состояние подъезд дома №39 по улице Чернышевского. По словам Главы Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, при детальном обследовании подъезда дома в Электростали, проводившемся по обращению жителя, государственные жилищные инспекторы зафиксировали множественные нарушения в его содержании.
«В процессе проверки инспекторы убедились в том, что подъезд находится в запущенном состоянии. Организации, управляющей данным многоквартирным домом, было выдано предписание об устранении всех нарушений в его содержании, а именно, о восстановлении освещения и штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков в местах разрушений, обеспечении регулярной уборки мест общего пользования, проведении ревизии электропроводки, осуществлении ремонта входной группы. Кроме того, жилищные инспекторы предписали восстановить плотный притвор тамбурных дверей, второй контур остекления и фурнитуру на окнах», – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
В адрес ООО «Электросталь Жилкомфорт» было возбуждено дело о совершении административного правонарушения по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. Организация была признана виновной в нарушении законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности. Штрафные санкции составили 5 тысяч рублей.
«Данные меры необходимо применять по отношению к управляющим организациям, которые не исполняют возложенные на них жилищным законодательством обязанности в части надлежащего содержания общего имущества собственников жилья, повышения энергоэффективности многоквартирных домов, а также обеспечения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан», – подчеркнул руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков.
Контрольная проверка исполнения предписания показала, что все необходимые мероприятия были проведены в полном объеме в установленные Госжилинспекцией Московской области сроки.