С начала 2019 года Госжилинспекция Московской области провела более 1200 проверок состояния газового оборудования в многоквартирных домах
«С начала 2019 года Госжилинспекция Московской области приняла участие в 1 тысяче 263 комиссионных проверках внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО). Обследовано 3 тысячи 618 газифицированных многоквартирных домов и 109 тысяч 499 квартир», – сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Особое внимание уделяется проверкам домов с непосредственным способом управления – их обследовано 440. Кроме того, проверены 28 тысяч 131 воздуховод и 10 тысяч 158 дымоходов В 21 доме и 233 квартирах из-за серьезных неисправностей газового оборудования пришлось ограничивать или приостанавливать газоснабжение до устранения нарушений.
Рейдовые осмотры ВДГО и ВКГО проводятся во исполнение поручения Губернатора Московской области Андрея Воробьева. Сотрудники Госжилинспекции принимают участие в них вместе с представителями органов местного самоуправления, МЧС, МВД, специализированных и управляющих организаций, Ассоциации председателей советов многоквартирных домов.
В ходе одного из таких рейдов были обследованы дома №15 во 2-ом микрорайоне и №4 по улице Заводская в деревне Давыдово Орехово-Зуевского городского округа. Государственные жилищные инспекторы совместно с представителями администрации муниципального образования и специализированной организации ООО «Техногаз» проверили состояние газового оборудования 59 квартир.
По результатам обхода серьезных нарушений выявлено не было. Все желающие были включены в график замены внутриквартирных запорных газовых устройств.
Госжилинспекция приняла участие в заседании Штаба по организации работы регионального оператора, отвечающего за вывоз ТКО в городском округе Домодедово
Представители Госжилинспекции Московской области приняли участие в заседании Штаба по организации работы региональных операторов, отвечающих за вывоз ТКО в Домодедово.
В мероприятии так же участвовали представители администрации городского округа по вопросам ЖКХ, Главного управления государственного административно-технического надзора Московской области, регионального оператора по обращению с ТКО, Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области, управляющих компаний региона, ООО «МосОблЕИРЦ».
В ходе совещания рассматривались вопросы организации взаимодействия между органами местного самоуправления, Госжилинспекцией Московской области, региональным оператором и управляющими организациями для обеспечения своевременного вывоза ТКО и соблюдения утвержденных графиков работы регионального оператора. Рассмотрена возможность открытия дополнительных офисов по приему жителей сотрудниками ООО «МосОблЕИРЦ» по вопросу начислений за вывоз ТКО в микрорайонах округа Авиационный, Барыбино, Растуново.
Сотрудниками Госжилинспекции Московской области к заседанию был подготовлен и передан в органы местного самоуправления для работы с ООО «МосОблЕИРЦ» и региональным оператором доклад о многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Домодедово, в котором сформулирован ряд проблемных вопросов, нуждающихся в неотложном решении.
Напомним, что «мусорная» реформа, реализуемая сейчас на территории Московской области, направлена в первую очередь на формирование экологически безопасной отрасли обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Сегодня основными задачами в этом направлении являются создание необходимых для этого объектов по приему, сортировке, обработке, и утилизации отходов, а так же урегулирование порядка взаимодействия всех ведомств для обеспечения эффективной работы, касающейся вывоза мусора.
Госжилинспекция выдала 8 предписаний на устранение нарушений жилищного законодательства администрации Королёва
8 предписаний на устранение нарушений выдала Госжилинспекция Московской области администрации городского округа Королёв по итогам плановой проверки соблюдения жилищного законодательства.
Инспекторы выдали предписание по исполнению нового полномочия, которым органы местного самоуправления наделены с начала 2019 года. Речьидет о правилах выбора временной управляющей компании для «бесхозяйных» многоквартирных домов. Это МКД, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления или по конкурсу не определена управляющая организация. Администрация Королёва должна до 18 июня определить временную УК для дома №12/2 по Октябрьской улице.
Властям городского округа было предписано не превышать полномочия муниципального жилищного контроля, то есть не планировать и не реализовывать проверки в отношении жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и недвижимости. При проверке также выяснилось, что в Королёве для 84 многоквартирных домов не была проведена оценка критериев очередности проведения капитального ремонта. Это нарушение необходимо устранить до 4 сентября.
Несколько предписаний касались устранения нарушений в ведении документооборота. В частности, требованиям законодательства не соответствовали договоры найма специализированных жилых помещений. Кроме того, подмосковные жилищные инспекторы выявили случаи, когда администрация городского округа Королёв не направляла акты приемки перепланировок в орган регистрации прав, как того требует Жилищный кодекс.
Областной Арбитраж признал законность предписания Госжилинспекции о проведении перерасчета жителям Одинцовского городского округа
Арбитражный суд Московской области признал законность предписания подмосковной Госжилинспекции, выданного акционерному обществу «Одинцовская теплосеть». Надзорное ведомство требовало провести перерасчет платежей за горячее водоснабжение в доме №8 по Березовой улице в поселке ВНИИССОК Одинцовского городского округа.
При проверке обращения жителей дома было выявлено нарушение Правил предоставления коммунальных услуг. «Одинцовская теплосеть» в платежных документах за ноябрь 2018 года в строке «отопление» произвела доначисления платы за горячее водоснабжение по причине неверного расчета ее размера ранее. Жилищные инспекторы предписали в течение двух месяцев провести перерасчет. Однако акционерное общество стало добиваться признания незаконности этого решения в областном Арбитраже.
Исследовав и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд согласился с позицией Госжилинспекции. В решении было отмечено, что Правила предоставления коммунальных услуг не предусматривают такие основания доначисления ранее выставленной платы, как ошибки в расчетах по вине организации, которая эти услуги предоставляет жителям.
В итоге Арбитраж пришел к выводу, что требования надзорного ведомства являются законными, обоснованными и исполнимыми. Поэтому требования «Одинцовской теплосети» были оставлены судом без удовлетворения.
Нарушение «двери хлопают так, что пол трясется» оперативно устранено в Балашихе после проверки Госжилинспекции
В адрес Госжилинспекции Московской области поступило обращение от жителя многоквартирного дома №110 по улице Трубецкая в Балашихе. Собственник сообщил, что управляющая компания ненадлежащим образом содержит общедомовое имущество.
«Сильным сквозняком постоянно ломает доводчик входной двери, в результате чего двери хлопают так, что пол трясется. Этой проблеме уже много лет, потому что УК постоянно ставит несоответствующие нагрузке доводчики, которые ломаются раз в пол года. Помимо прочего, из-за того, что входные двери все время открыты, межэтажную лестницу постоянно посещают клиенты местного бара. Уборка подъезда должным образом не производится. Прошу оказать воздействие на УК и обязать ее качественно устранить нарушения», – сообщил в заявлении житель вышеуказанного дома.
Сотрудники Госжилинспекции оперативно выехали на внеплановую проверку поступившего обращения для выяснения обстоятельств. В ходе проверки было выявлено наличие неплотного притвора входных и тамбурных дверей, отсутствие тамбурной двери в одном из подъездов, нарушение остекления дверей, ведущих в места общего пользования, которые к тому же нуждались в уборке из-за обильного захламления и замусоривания.
ООО «БП-22», управляющее данным многоквартирным домом, получило предписание об устранении всех выявленных нарушений. В адрес организации был составлен административный протокол о правонарушении, предусмотренном ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. За нарушение законодательства об энергосбережении и обеспечении энергетической эффективности управляющей компании пришлось выплатить штраф в размере 20 тысяч рублей.
Контрольная проверка исполнения предписания показала, что сотрудники управляющей организации выполнили необходимые работы и привели общедомовое имущество в надлежащее состояние, соответствующее требованиям заявителя.
Сотрудники администрации городского округа Одинцово ознакомились с работой Госжилинспекции в областном Центре управления регионом
Сегодня, 6 июня 2019 года, представители администрации городского округа Одинцово посетили Центр Управления Регионом (ЦУР), расположенный в Доме Правительства Московской области в Красногорске. Главная цель состоявшейся ознакомительной экскурсии – запуск ЦУР в Одинцово.
Рабочая группа в составе 10 человек ознакомилась с принципами работы Госжилинспекции Московской области в ЦУР, алгоритмами выполнения заявок жителей Подмосковья. Особое внимание было уделено вопросу организации локальной работы органов местного самоуправления на подведомственной территории, в частности, с управляющими организациями, осуществляющими деятельность по управлению МКД, и необходимости оптимизации функционирования диспетчерских служб муниципалитетов и управляющих компаний. Сотрудниками Госжилинспекции Московской области рабочей группе были продемонстрированы результаты организации работы диспетчерских служб на примере Единой диспетчерской службы Московской области (ЕДС МО).
«ЦУР подтвердил свою высокую эффективность в работе с обращениями граждан. Задача Госжилинспекции обеспечить реализацию следующего этапа в развитии данного масштабного проекта – создание филиалов ЦУР в муниципалитетах. Наши сотрудники будут оказывать максимальную практическую и методическую помощь органам местного самоуправления в организации работы муниципальных филиалов Центра управления регионом», - сообщила глава подмосковной Госжилинспекции Ольга Федина.
Напомним, что Центр управления регионом, созданный в соответствии с указом президента России, был открыт Губернатором Московской области Андреем Воробьевым 29 декабря 2018 года. Благодаря успешной работе операторов Госжилинспекции Московской области в ЦУР за последнее время существенно возросли скорость и качество решения вопросов по заявкам жителей, поступающих в Единую диспетчерскую службу Подмосковья.