Госжилинспекция помогла вернуть плату за недостаточно горячую воду в Наро-Фоминском городском округе
Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписания в Наро-Фоминском городском округе. Исполнитель коммунальной услуги по горячему водоснабжению МУП «Теплосеть» произвел перерасчет за тот период, когда температура воды была ниже установленных нормативов.
При проверке обращения жителей 78-квартирного дома №23 в поселке Калининец инспекторы установили, что осенью 2018 года МУП, с которым собственники заключили прямой договор на поставку горячей воды, в течение трех недель нарушало ее температурный режим. Однако перерасчета за коммунальную услугу ненадлежащего качества не последовало.
Между тем Правила предоставления коммунальных услуг гласят: исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги, обязан произвести перерасчет размера платы за нее в сторону уменьшения вплоть до полного освобождения от оплаты.
«Теплосеть» получила предписание о проведении перерасчета. В установленный срок МУП отчиталось об исполнении законных требований Госжилинспекции. Точная сумма перерасчета составила 20 тысяч 643 рубля 23 копейки.
Жители трех муниципалитетов Подмосковья могут не бояться ЧП, связанных с неисправностью внутридомового газового оборудования – нарушения устранены
Управляющие компании ООО «НКС уч.1» из Сергиева Посада, МУП «ЖХ» из Краснознаменска и ООО «ЖК» из Клина исполнили требования Госжилинспекции Московской области о ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО). Предписания были исполнены в полном объеме в многоквартирных домах №6 по улице Дружбы и №52 по Новоугличскому шоссе в Сергиевом Посаде, №4 по улице Краснознаменная в Краснознаменске и № 23 по Ленинградской улице в Клину.
В ходе проверок состояния ВДГО в вышеуказанных муниципалитетах государственные жилищные инспекторы зафиксировали следы ржавчины, деструктивной коррозии, шелушения окрасочного слоя на наружных газопроводах вышеуказанных домов. В связи с тем, что допущенные нарушения могут повлечь возникновение серьезных аварий, предписания были незамедлительно выданы всем УК.
В отношении управляющей организации ООО «НКС уч.1», генерального директора МУП «ЖХ» и заместителя директора ООО «ЖК» возбуждены административные производства по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации о нарушении правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Мерой административного наказания стали штрафы на сумму 100 тысяч рублей в адрес организации из Сергиева Посада, 20 тысяч рублей пришлось заплатить ответственному за управление домом в Краснознаменске и 5 тысяч рублей оплатил представитель управляющей компании в Клину.
После выплаты штрафов все управляющие организации привели внутридомовое газовое оборудование в нормативное состояние в установленные Госжилинспекцией Московской области сроки, что и было зафиксировано жилищными инспекторами в ходе контрольной проверки исполнения предписания.
Напомним, что по поручению Губернатора Подмосковья Андрея Юрьевича Воробьева в регионе предпринимаются активные меры для того, чтобы снизить риски возникновения чрезвычайных происшествий. В частности, проводится регулярный мониторинг состояния ВДГО и ВКГО.
Госжилинспекция помогла должнику из Химок восстановить предоставление коммунальной услуги «водоотведение»
В адрес Госжилинспекции Московской области поступило обращение от жительницы многоквартирного дома №21 в микрорайоне Планерная городского округа Химки. Собственница квартиры сообщила, что управляющая компания ООО «Альтернатива Профи» без предупреждения лишает ее коммунальных услуг и отказывается урегулировать спорные вопросы путем конструктивного диалога.
«Управляющая компания установила в моей квартире заглушку на канализацию в связи с неуплатой задолженности за коммунальные услуги. Поскольку у меня имеются вопросы по взысканию суммы задолженности, я направила в организацию два заявления с целью урегулировать данные нюансы. Сотрудники УК позвонили и сказали, что заглушка будет снята только после выплаты полной суммы долга. Данными действиями организация превышает свои полномочия, вынуждая заключить соглашение на их условиях», – говорилось в обращении жительницы.
Сотрудники Госжилинспекции оперативно выехали на проверку для выяснения всех обстоятельств. В ходе выездной проверки жилищные инспекторы установили, что ООО «Альтернатива Профи» нарушила требования п.119 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», ненадлежащим образом уведомив жительницу об ограничении подачи коммунальной услуги «водоотведение».
Управляющая компания получила в свой адрес предписание о проведении мероприятий по восстановлению данной коммунальной услуги в квартире заявительницы. Контрольная проверка, проведенная в установленные Госжилинспекцией сроки, показала, что сотрудники управляющей организации в присутствии собственницы квартиры извлекли заглушку из канализационного вреза. Предоставление упомянутой коммунальной услуги жительнице возобновлено, в настоящее время система канализационного слива работает исправно, что также подтвердила по телефону и сама заявительница.
Жители Лобни были вынуждены обратиться в Госжилинспекцию, чтобы добиться отведения водостока от отмостки дома
В Лобне по предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания АО «Жилкомсервис» привела в надлежащее состояние общедомовое имущество жилого многоквартирного дома № 50, расположенного на улице Краснополянская. Серьезные нарушения в содержании дома были зафиксированы в ходе внеплановой выездной проверки по обращению жителя.
«Во время дождя вода с крыши стекает по трубе ливневки и вытекает рядом со стеной дома, из-за чего эта дождевая вода потоком стекает в подвал. А там дворник гоняет воду метлой из угла в угол, так как нет централизованного стока в приямок», – говорилось в заявлении жителя.
При проверке подвала дома жилищные инспекторы к тому же зафиксировали частичное отсутствие теплоизоляции на трубах инженерных коммуникаций или ее полное отсутствие, как на системе отопления, так и на трубах горячего водоснабжения Само же подвальное помещение под подъездами № 1, 2, 5 и 6 местами подтоплено, уровень воды на момент проверки составлял примерно 10 сантиметров. Как выяснили инспекторы, подтопление происходит из-за сквозных отверстий в ступенях в подвал с левой стороны от входа в подъезд №4 и в отмостке с правой стороны от входа в этот же подъезд, через которые дождевая вода и попадала в подвал.
Тем временем жилищным законодательством установлено, что управляющая организация обязана регулярно проверять состояние отмосток дома и оперативно ремонтировать их в случае наличия повреждений, так как этот конструктивный элемент является не просто архитектурным украшением, но так же защищает фундамент и подвал от затопления во время дождей и таяния снега. Поэтому по результатам проверки в адрес управляющей организации АО «Жилкомсервис» было выдано предписание об устранении выявленных нарушений.
При контрольной проверке государственные жилищные инспекторы убедились в том, что в результате вмешательства Госжилинспекции все имевшиеся нарушения были устранены. Работы по исполнению предписания выполнены в полном объеме.