Вадим Соков: Проверка Госжилинспекции поможет реорганизации Дмитровского района в городской округ
Госжилинспекция Московской области завершила плановую проверку соблюдения жилищного законодательства администрацией Дмитровского муниципального района. По информации руководителя надзорного ведомства Вадима Сокова, муниципалитету предписано устранить 7 нарушений.
3 предписания касаются осуществления муниципального жилищного контроля. Необходимо разработать его административный регламент, утвердить и реализовать план проверок нанимателей муниципального жилья.
Кроме того, администрация должна включить 83 дома в план-график готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 2018-2019 годов, укомплектовать межведомственную комиссию по признанию аварийности жилья в соответствии с требованиями законодательства, обеспечить созыв общих собраний собственников по вопросу избрания советов домов и оценить критерии очередности проведения капитальных ремонтов.
«Данная проверка проводилась в момент преобразования муниципального образования из района в городской округ. Поэтому главная задача наших инспекторов заключалась в том, чтобы новая администрация начала свою деятельность в соответствии со всеми требованиями жилищного законодательства. В этой связи должен отметить, что по половине позиций наших плановых проверок у дмитровских властей не выявлено никаких нарушений. Радует, что в их числе те, которые непосредственно касаются прав и интересов граждан. Это предоставление жилья по договору социального найма, учет нуждающихся в таких квартирах, утверждение муниципальных жилищных тарифов, согласование переустройств и перепланировок, и другие», - отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
УК из Ступино по предписанию Госжилинспекции привела в порядок 62-летний дом и заплатит штраф в размере 125 тысяч рублей
Муниципальная управляющая компания «ПТО ЖКХ» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонтно-восстановительных работ в доме №30 по улице Некрасова в Ступино. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что в 4-этажном доме 1956 года постройки было предписано привести в порядок кровлю, чердак и подъезд.
При проверке обращения жителей жилищные инспекторы, как в подъезде, так и в квартирах,обнаружилина последнем этаже следы обильных протечек. Кроме того, чердак был сильно захламлен строительным мусором. Устранить нарушение было предписано за месяц. По истечении этого срока инспекторы убедились, что стыки металлической кровли загерметизированы, в чердачном помещении произведена уборка, а в подъезде – косметический ремонт.
Тем не менее, мировой суд, рассмотрев материалы административного дела в отношении МУП «ПТО ЖКХ», назначил наказание за неисполнение лицензионных требований в виде 125 тысяч рублей штрафа.
«Суд учел, полное признание своей вины коммунальщиками и оперативное исполнение работ. Вообще же Кодекс об административных правонарушениях предусматривает за данное нарушение штраф до 300 тысяч рублей. Не соблюдать правила содержания и ремонта домов для лицензированной компании сейчас экономически крайне невыгодно», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В Звенигороде осушили подвал и отремонтировали лифт в МКД по предписанию Госжилинспекции
В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя Звенигорода, проживающего в многоквартирном доме №1 по Нахабинскому шоссе, по вопросу ненадлежащего состояния дома.
В результате внеплановой выездной проверки, государственными инспекторами было обнаружено, что грузовой лифт в одном из подъездов МКД не работает. А так же в подвальном помещении в секции под одним из подъездов имеется затопление сточными водами. Сотрудники Госжилинспекции Московской области зафиксировали нарушение ч.2 ст.14.1.3 «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований» Кодекса Административных Правонарушений Российской Федерации. Было возбуждено административное дело, и через суд управляющей организации назначено наказание в виде штрафа, в размере 25 тысяч рублей.
«По факту выявленного нарушения управляющей компании ООО «УК-Стройавтоматика» было выдано предписание об устранении нарушений в кратчайшие сроки и принятии всех необходимых мер к восстановлению работы грузового лифта и осушению подвала в указанном МКД», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Контрольная проверка исполнения предписания Госжилинспекции подтвердила, грузовой лифт в исправном состоянии и функционирует, а затопление в подвальном помещении устранено.
УК из Раменского района по предписанию Госжилинспекции вернула жителю плату за дополнительную услугу
Управляющая компания «Строй-гарант XXI» из Раменского района отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области об исполнении предписания на перерасчет жителю дома №9 по Баулинской улице в деревне Островцы. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК нарушила нормы Жилищного кодекса при начислении платежей за дополнительную услугу.
При проверке обращения жителя инспекторы установили, что УК выставила ему платежный документ для внесения платы за ЖКУ, в котором отдельной строкой начислила плату за вывоз строительного мусора в размере 3.000 рублей. Любые законные основания для ее взимания отсутствовали. Об этом ничего не говорилось в договоре управления, не принимало подобного решения и общее собрание собственников помещений.
«Управляющая компания по нашему предписанию отразила перерасчет уже в ближайшей платежке. Незаконное начисление платежей за различные допуслуги – достаточно распространенное нарушение. Однако хочу обратить внимание жителей на то, что чаще всего УК соглашаются вернуть деньги, не доводя до вмешательства Госжилинспекции. Проверить начисления они обязаны непосредственно при обращении собственника помещения», - прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.