Предписание Госжилинспекции и штраф 125 тысяч рублей заставили УК из Звенигорода устранить выявленные нарушения
Управляющая компания ООО «УК «Велес» в полном объеме исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок стены в квартире № 28 дома № 10 в микрорайоне Супонево городского округа Звенигород. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что в ходе проверки по обращению жителя инспекторы обнаружили на стене в жилом помещении черную плесень.
«Плесневый грибок из рода Aspergillus, как правило, появляется из-за перепадов температур, повышенной влажности, либо при отсутствии вентиляции в помещении. Возникновение столь опасного вида плесени на стенах квартиры может быть чревато для жильцов приступами бронхиальной астмы, возникновением дерматита, проявлением аллергических реакций и прочими последствиями», - пояснил глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
При более детальном обследовании тепловизором было выявлено, что причиной появления черного налета, действительно стало неравномерное распределение температуры по поверхности стены. В связи с этим, государственные жилищные инспекторы выдали управляющей компании предписание о проведении работ по утеплению наружной стены и об устранении появившегося на ней грибка, а административный протокол направили в мировой суд.
Предписание Госжилинспекции было исполнено в установленный срок. Однако, несмотря на это обстоятельство, мировой суд все же привлек к административной ответственности управляющую компанию за данный вид правонарушения в соответствии с ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований».
ООО «УК «Велес» было назначено административное наказание в виде штрафа в размере 125 тысяч рублей.
В Одинцовском районе по предписанию Госжилинспекции УК привела в порядок инженерные коммуникации в подвале МКД
Управляющая компания АО «Одинцовская теплосеть» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании инженерных коммуникаций дома №4 по улице Зеленая в поселке Летний Отдых. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Проверка обращения жителей дома выявила неудовлетворительное состояние системы горячего водоснабжения, в связи с чем образовалось подтопление в подвале в районе второго подъезда. Теплоизоляционные материалы на трубах были старыми, во многих местах поврежденными.
«В период подготовки к отопительному сезону восстановлению недостаточной тепловой изоляции труб в многоквартирных домах необходимо уделять особое внимание. Поскольку это обязанность управляющей организации, по итогам проведенной проверки мы предписали АО «Одинцовская теплосеть» устранить нарушения в сжатые сроки», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По истечении предоставленного срока, государственные жилищные инспекторы посетили вышеуказанный адрес с контрольной проверкой, в ходе которой было установлено, что сотрудники управляющей организации исполнили предписание надзорного ведомства, а именно осушили подвал и произвели ремонт труб ГВС.
Вадим Соков: За неисполнение предписания Госжилинспекции и несоблюдение лицензионных требований УК из Пущино лишилась права управления многоквартирными домами
Госжилинспекция Московской области исключила из Реестра лицензий Московской области сведения о 12 многоквартирных домах, находившихся в управлении ФГУП «Жилищно-эксплуатационный участок Пущинского научного центра РАН». Об этом заявил глава подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков. По словам руководителя надзорного ведомства, организация лишилась права управления домами за неисполнение предписания Госжилинспекции Московской области и несоблюдение лицензионных требований.
Ранее, по результатам выездной внеплановой проверки, которая проводилась государственными жилищными инспекторами по заявлению жителей дома №6 микрорайона ФИАН в Пущино, управляющей компании было выдано два предписания. В первом ФГУП «ЖЭУ ПНЦ РАН» предписывалось устранить протечки деревянной обрешетки крыши, установить запирающее устройство на люке выхода на чердак и крышу в подъезде №1, разобраться с освещением в подъездах МКД. В соответствии со вторым предписанием, ответственному должностному лицу, временно исполняющему обязанности директора управляющей компании, необходимо было получить квалификационный аттестат, который он не смог предъявить жилищным инспекторам в ходе проверки.
Дело об административном правонарушении было передано в суд. В результате управляющая организация была признана виновной в совершении административного правонарушения, поскольку в ходе рассмотрения дела мировой судья установила, что «выявленные нарушения могут причинить вред жизни и здоровью людей, живущих в доме, а отсутствие должной квалификации у фактического руководителя управляющей компании не способствует устранению выявленных нарушений». В этой связи управляющей организации и ее ответственному должностному лицу по решению суда было предписано не только устранить перечисленные нарушения, но и получить квалификационный аттестат. В качестве наказания на ФГУП «ЖЭУ ПНЦ РАН» наложили штраф в размере 125 тысяч рублей.
При проверке исполнения предписаний Госжилинспекции жилищные инспекторы установили, что нарушения, связанные с осуществлением текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, все же были устранены. Однако квалификационный аттестат временно исполняющий обязанности руководителя управляющей организации не предъявил, не выполнив, таким образом, предписание Госжилинспекции. В связи с чем, состоялось повторное судебное слушание, закончившееся наложением на управляющую компанию дополнительного административного штрафа в размере 100 тысяч рублей.
«Госжилинспекция Московской области по результатам судебных слушаний и на основании части 5.1 статьи 198 Жилищного кодекса РФ приняла решение об исключении из областного Реестра лицензий сведений о всех многоквартирных домах, в отношении которых данный лицензиат осуществлял деятельность по их управлению. Администрации Пущино мы уже выдали предписание о проведении открытого конкурса по отбору УК на осуществление деятельности по управлению данными домами», – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Вадим Соков: «В Московской области увеличилось количество специальных счетов на капитальный ремонт»
Руководитель Госжилинспекции Московской области уточнил, что по сравнению с I полугодием 2017 года, количество специальных счетов увеличилось на 6% и составило 2388 специальных счетов, 676 из них открыты у регионального оператора, в то время как 1712 счетами владеют управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ТСН.
В ходе мониторинга ситуации, сложившейся со спецсчетами, Госжилинспекция выявила, что уровень собираемости у 235 специальных счетов составляет ниже 50%, о чем надзорное ведомство, в соответствии с законодательством, уведомила их владельцев. Теперь им необходимо в течение пяти месяцев привести платежную дисциплину в соответствие и повысить уровень собираемости по взносам, в противном случае, областной Госжилинспекции придется перевести их в фонд капитального ремонта Московской области.
«Мы регулярно отслеживаем ситуацию по данному вопросу. Если своевременно не переводить должников на баланс области, в Госжилинспекцию начнет поступать на порядок больше обращений от жителей, которые будут касаться длительного отсутствия капитального ремонта в их домах. Кроме того, нами ведется активная работа по выявлению причин низкой собираемости денег на специальных счетах с целью их последующего устранения», - сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.
По данным Госжилинспекции Московской области, эта проблема возникла из-за отсутствия слаженной системы сбора денег, недостаточной мотивации со стороны жителей МКД в силу их слабой информированности по данному вопросу, а также из-за нехватки лиц, отвечающих за выставление платежных документов.
Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Константин Кушнарев принял участие в открытии спортивно-игровой площадки в Пушкинском районе
Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Константин Кушнарев принял участие в открытии детской площадки около многоквартирного дома по адресу: поселок Правдинский, улица Пушкина дом 19.
Спортивно-игровой комплекс оборудован ударопоглощающим резиновым покрытием, которое позволяет свести к минимуму риск получения травм и ушибов у играющих детей. Все изделия имеют необходимые сертификаты соответствия, а также соответствуют всем требованиям ГОСТа. Дети приняли участие в музыкально-развлекательной программе и опробовали все новые горки и качели. Большая и современная спортивно-оздоровительная площадка станет местом отдыха и развлечений для многих детей, проживающих в поселке Правдинский.
«Работа по реализации Губернаторской программы «Наше Подмосковье» будет продолжена и в других муниципальных образованиях области, ее реализация призвана сделать проживание людей комфортным, удобным и безопасным», - отметил в своем выступлении заместитель руководителя Госжилинспекции Константин Кушнарев.