УК вернула жителям 9 МКД в Истре 562 тысячи рублей за установку ОДПУ
В Госжилинспекцию Московской области обратились собственники жилых помещений, проживающие в многоквартирных домах по адресу: ул. 9-ой Гвардейской Дивизии, дд. 50а и 62в, ул.Босова, д. 21, ул.Гагарина, д. 3, ул.Ленина, дд. 2, 4, 4б и 6, ул. Энергетиков, д.8 . В заявлениях, поступавших в областную Госжилинспекцию, жители просили жилищных инспекторов помочь разобраться в начислениях за жилищно-коммунальные услуги и проверить их корректность.
По результатам документарных проверок, проведенных Госжилинспекцией Московской области, было установлено, что передаточный акт, разделительный баланс и другие документы, подтверждающие передачу общедомовых приборов учета потребления тепловой энергии (ОДПУ) в ведение управляющей организации МУП «Истринское ЖЭУ» для последующего включения ОДПУ в состав общего имущества МКД, ресурсонабжающей организацией АО «Истринская теплосеть» предоставлены не были. Таким образом, ОДПУ в состав общего имущества дома не включены, что и повлекло за собой начисление платы за установку ОДПУ. Государственные жилищные инспекторы квалифицировали это нарушением части 3 статьи 30 и части 2 п.1 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
По результатам проведенных проверок управляющей организации МУП «Истринское ЖЭУ» выданы предписания на прекращение начисления платы «за установку ОДПУ» и проведение перерасчета платы за установку ОДПУ с переадресацией расходов на ООО «Истринская Теплосеть».
«В установленный срок Госжидинпекция Московской области получила все необходимые документы, подтверждающие произведенный перерасчет на общую сумму 562 тысячи 661 рубль 53 копейки», - прокомментировал итоги проверки руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По предписанию Госжилинспекции внутридомовое газовое оборудование в Воскресенске приведено в нормативное состояние
Муниципальная управляющая компания «СЕЗ-Белоозерский» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок внутридомового газового оборудования. Руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписание было исполнено в жилом многоквартирном доме №11 по улице Юбилейная в поселке Белоозерский Воскресенского муниципального района.
В ходе внеплановой проверки государственные жилищные инспекторы зафиксировали наличие следов нарушений штукатурно-окрасочного слоя, а именно, ржавчины, шелушения, деструктивной коррозии на наружном газопроводе многоквартирного дома.
Организации, под управлением которой находится вышеуказанный дом, было выдано предписание об устранении выявленных нарушений. В отношении ответственного должностного лица МУП «СЕЗ-Белоозерский» возбуждено административное производство по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации о нарушении правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Мерой административного наказания стал штраф на сумму 5 тысяч рублей.
«В целях обеспечения безопасности населения при эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования государственными жилищными инспекторами регулярно проводятся выездные проверки, в том числе и комиссионные, так как нарушения требований, предъявляемых к содержанию ВДГО и ВКГО, могут повлечь за собой возникновение аварийных ситуаций и стать причиной гибели людей», – прокомментировал результаты проверки руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В ходе контрольной проверки исполнения предписания государственные жилищные инспекторы установили, что МУП «СЕЗ-Белоозерский» привело внутридомовое газовое оборудование в нормативное состояние в предписанные Госжилинспекцией Московской области сроки.
Напомним, что по поручению Губернатора Подмосковья Андрея Юрьевича Воробьева, в регионе предпринимаются активные меры для того, чтобы исключить возможность возникновения чрезвычайных происшествий, связанных с эксплуатацией газа в жилых домах. В частности, проводятся регулярные проверки состояния ВДГО и ВКГО.
Государственные жилищные инспекторы приняли участие в муниципальном форуме «Управдом» в Лобне
Исполняющий обязанности заведующего территориальным отделом №6 Госжилинспекции Московской области Александр Даниленко вошел в состав президиума муниципального форума «Управдом», который состоялся в городском округе Лобня по адресу: улица Ленина, дом 21.
Наряду с сотрудником областного надзорного ведомства в президиум вошли заместители главы администрации округа Александр Холиков и Александр Кузнецов, начальник управления ЖКХ и благоустройства окружной администрации Сергей Хренов и представитель Главного управления социальных коммуникаций Московской области Дмитрий Прусов.
В форуме «Управдом» в Лобне приняло участие 25 человек. В первую очередь собравшиеся обсудили вопрос заключения договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, подвели итоги заключения договоров между собственниками и спецорганизациями на обслуживание бытового газового оборудования в муниципальном образовании, обсудили список специализированных организаций, обслуживающих ВКГО. В ходе дискуссии затрагивался вопрос о проведении работ по очистке и восстановлению систем вентиляции и дымоходов в жилых домах. В процессе мероприятия Исполняющий обязанности заведующего территориальным отделом №6 Госжилинспекции Московской области Александр Даниленко ответил на все вопросы, интересовавшие присутствующих.
«Муниципальные форумы «Управдом» – это уникальная возможность для председателей советов многоквартирных домов нашего региона обсудить самые острые вопросы, выявить причины возникающих проблем и способы их устранения, обменяться опытом с коллегами и наладить диалог с управляющими организациями в процессе непосредственного, живого общения. Госжилинспекция Московской области, объективно оценивая значимость этого мероприятия, принимает активное участие во всех муниципальных форумах «Управдом»», – подчеркнул руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция предписала ООО «ПИК-Комфорт» незамедлительно устранить причину протечки в квартире жителя поселка Нахабино
Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписания в многоквартирном доме №49а по улице Красноармейская в поселке Нахабино городского округа Красногорск. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, управляющая организация ООО «ПИК-Комфорт» провела работы по ремонту кровли.
«Я обращался в аварийную диспетчерскую службу нашей управляющей компании по вопросу протечки кровли и затопления по стояку квартир на 17, 16, 15 этажах нашего подъезда №3. Моя квартира как раз находится на 15 этаже. Аварийная служба установила факт протечки кровли, однако, сотрудники сказали, что ничего не будут предпринимать, пока я лично не приеду в их офис и не напишу заявление», – обращался в Госжилинспекцию Московской области житель многоквартирного дома.
При проверке обращения инспекторы установили факты негерметичности кровли, отсутствия защитной решетки системы организованного внутреннего водостока, наличие значительного количества снега на плоской кровле с системой внутреннего организованного водостока над квартирой заявителя, отслоение металлического примыкания кровли к поверхности кирпичной стены выхода на кровлю. При этом никаких мер по устранению причин протечек и уборке снега с кровли ООО «ПИК-Комфорт» не предпринималось. Кроме того, был выявлен факт неплотного притвора дверей выходов на переходные лоджии 15 и 17 этажей подъезда №3 жилого дома.
Управляющей компании предписали устранить выявленные нарушения и провести работы по ремонту кровли в месте разрушения. Кроме того, в отношении ООО «ПИК-Комфорт» был составлен административный протокол о нарушении жилищного законодательства по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации. На данный момент дело об осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований находится на рассмотрении в Мировом суде. В соответствии с жилищным законодательством, сумма штрафных санкций, применяемых к юридическим лицам за подобное правонарушение, составляет от 250 до 300 тысяч рублей.
«Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда предписывают управляющим организациям оперативно устранять протечки в отдельных местах кровли, – напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Если же люди вынуждены жить в сырости, а управляющая компания при этом ничего не предпринимает, необходимы меры административного воздействия на коммунальщиков, даже когда предписание исполнено в срок, как было в данном случае».
70 тысяч рублей заплатила ООО «СпецГазСервис» из г.о. Ступино за ненадлежащее обслуживание ВКГО
Во исполнении решения внеочередного заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при Губернаторе Московской области, на территории региона проводятся профилактические мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций, связанных с эксплуатацией внутриквартирного газового оборудования. Госжилинспекция Московской области провела проверку деятельности специализированной организации ООО «СпецГазСервис», которая осуществляет техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газоиспользующего оборудования на территории городского округа Ступино.
В рамках проведенной проверки были выявлены нарушения в части ненадлежащей организации технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). В отношении ООО «СпецГазСервис» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 9.23 ч.1 КоАП РФ. Необходимые документы были переданы в суд. Дело было рассмотрено, за допущенные нарушения специализированная организация была оштрафована на 70 тысяч рублей.
«Обеспечение безопасности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования находится под постоянным контролем региональных государственных ведомств. Госжилинспекция регулярно проводит выездные проверки соблюдения правил содержания и эксплуатации газового оборудования, как внутридомового, так и внутриквартирного. Специализированные организации обязаны ответственно подходить к проведению проверок и предоставлению необходимых документов, соблюдать все предъявляемые к работе организаций, обслуживающих ВКГО и ВДГО, требования», – напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.