Вадим Соков проверил исполнение предписаний Госжилинспекции о ремонте многоквартирных домов в городском округе Кашира
28 июня Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков совершил рабочую поездку в Каширу. Вместе с заместителем главы городского округа по вопросам ЖКХ Евгением Акуличевым он проверил качество исполнения предписаний Госжилинспекции, результаты работ в рамках губернаторской программы «Мой подъезд», а также принял участие в муниципальном форуме «Управдом».
Вадим Соков дал положительную оценку ремонту подъездов в доме №1 корпус 1 по улице Кржижановского. Затем руководитель Госжилинспекции посетил дома № 1, 2 и 3 по улице Сергея Ионова. В рамках исполнения предписаний надзорного ведомства ООО "Управляющая компания" провела здесь работы по остеклению оконных блоков в подъездах, восстановлению штукатурно-окрасочного слоя цоколей, а также ремонту входных групп, крылец и замене входных дверей. Дома подготовлены к сезонной эксплуатации в зимний период.
Кроме того, врамках приоритетного проекта Московской области по софинансированию ремонта подъездов в трех домах на улице Сергея Ионова приведены в порядок места общего пользования. Вадим Соков пообщался с жителями домов и дал хорошую оценку результатам проведенных работ. «Предписания Госжилинспекции Московской области исполнены. Также очень важно, что на данный момент во всех трех домах созданы Советы МКД», - отметил он.
Вадим Соков: Госжилинспекция заставила соблюдать периодичность ремонта подъездов в Жуковском, Клину, Королёве и Коломне
Предписания Госжилинспекции Московской области о проведении ремонта подъездов исполнены в полном объеме в четырех городских округах Подмосковья. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что многочисленные нарушения были устранены в Жуковском, Клину, Королёве и Коломне.
В подъезде дома №14 корпус 2 по Строительной улице в Жуковском на всех этажах отслоилась краска и штукатурка, потолок «украшали» многочисленные следы протечек, не соблюдалась установленная периодичность проведения уборок. Управляющая компания «ЖКС».устранила все нарушения в установленный срок, однако административный протокол о нарушении лицензионных требований был направлен в мировой суд.
Жители дома №11 в городке Клин-9 жаловались: «В подъезде дома стены ободраны, окна закрываются неплотно, уборка не проводится, хотя счета за содержание выставляются». Жилищные инспекторы обнаружили, что на всех этажах разрушился штукатурный и окрасочный слой, оконные стекла в подъездах местами были установлены «в одну нить», местами и вовсе разбиты, обросли паутиной. Во всех подъездах отсутствовали внутренние дверцы форточек. На тамбурных дверях пружины были установлены, однако они не выполняли функции самозакрывающих устройств. Управляющей компании «ГУЖФ» пришлось провести текущий ремонт по предписанию Госжилинспекции.
Также только по требованию надзорного ведомства ОАО «Жилкомплекс» устранило 10 видов нарушений в подъездах дома №46 по улице Гагарина в Королёве. В коллективном обращении 10 его жителей говорилось; «Наш подъезд не ремонтируется более 25 лет. Неоднократно обращались в управляющую организацию, но безрезультатно». После проверки Госэилинспекции УК привела в порядок ограждения лестничных пролетов, входные ступени и двери, побелила и покрасила в подъезде.
УК «ДГХ» из Коломны дали неделю на восстановление освещения в подъезде дома №17 по Комсомольской улице. Здесь персональный штраф в размере 5 тысяч рублей за нарушение законодательства об энергоэффективности наложен на начальника участка, обслуживающего дом.
«Периодичность ремонта подъездов составляет один раз в пять лет или даже в три года – в зависимости от классификации зданий и физического износа. Подъезд – это самая посещаемая часть общего имущества собственников. Именно от его состояния во многом зависит репутация управляющей компании. В помощь коммунальщикам власти Московской области реализуют программу «Мой подъезд». Ремонтные работы можно вести на принципах софинансирования из областного и муниципального бюджета. Если же УК не проявляют соответствующую инициативу – приходится принимать меры принуждения и административного воздействия», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция заставила привести в порядок инженерные коммуникации в подвале многоквартирного дома в Лобне
Управляющая компания «Жилкомсервис» исполнила предписания Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании инженерных коммуникаций дома №31 по улице Ленина в Лобне. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Проверка обращения жителей дома выявила неудовлетворительное состояние труб системы горячего водоснабжения. Теплоизоляционные материалы на них были старыми и разрушенными во многих местах.
«Восстановление разрушенной или недостаточной тепловой изоляции труб в многоквартирных домах – это обязанность управляющей организации, Этому нужно уделять особое внимание в период подготовки к отопительному сезону. Мы предписали управляющей компании из Лобни устранить нарушения в сжатые сроки», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Предписание было выдано на две недели. По истечении этого срока «Жилкомсервис» отчитался, что теплоизоляция на инженерных коммуникациях приведена в порядок.
По предписанию Госжилинспекции УК из Красногорска привела в порядок МКД
В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение по вопросу неудовлетворительного состояния общедомового имущества в доме №7 по улице Айвазовского в поселке Отрадное (городской округ Красногорск). По факту обращения государственными жилищными инспекторами проведена оперативная проверка, в ходе которой были выявлены нарушения, касающиеся ненадлежащего содержания мест общего пользования.
«В ходе осмотра многоквартирного дома государственные жилищные инспекторы зафиксировали обрушение облицовочной плитки на входных группах, нарушение тепловой изоляции труб центрального отопления в техподполье, нарушение окрасочного слоя на одной из балконных плит», – уточнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Инспекторы выдали предписание в адрес ООО «ДЭЗИС», которое было исполнено управляющей организацией в обозначенные сроки и в полном объёме. По итогам контрольной проверки представителями надзорного ведомства установлено, что нарушения устранены.
По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, управляющие компании должны своевременно проводить текущий ремонт, не дожидаясь предписаний. Это требование предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
УК из Котельников привела в порядок МКД по предписанию Госжилинспекции
«Подмосковные жилищные инспекторы зафиксировали исполнение предписаний, которые обязывали управляющую компанию привести в порядок отмостку, цоколь и фасад в многоквартирном доме в Котельниках», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Сотрудники Госжилинспекции оперативно отреагировали на заявление жителей, в котором содержалась информация о ненадлежащем состоянии общедомового имущества по адресу: город Котельники, микрорайон Силикат, дом 7. Инспекторы в ходе выездной проверки зафиксировали локальные разрушения штукатурного слоя цоколя по всему периметру дома, ненадлежащее состояние отмостки и разрушение в некоторых местах кирпичной кладки фасада МКД. ООО «УК Котельники» получило предписание от Госжилинспекции, произвести частичный ремонт фасада, цоколя и отмостки.
Несмотря на то, что предписание было выполнено в установленный срок и в полном объеме, за допущенное нарушение в содержании многоквартирного дома заместитель генерального директора ООО «УК Котельники» выплатил штраф в размере 5000 рублей.
«Госжилинспекция пристально следит за состоянием и содержанием многоквартирных домов, особенно в период подготовки домов к отопительному сезону. Прошу управляющие организации строго соблюдать правила и нормы технической эксплуатации жилфонда», - резюмировал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
После предписания Госжилинспекции УК из г.о Кашира привела в порядок газопровод
Государственные жилищные инспекторы Московской области провели внеплановую проверку внутридомового газового оборудования после получения обращения от жителей МКД. При проверке фактов, изложенных в обращении, выяснилось, что по адресу: городской округ Кашира, поселок Богатищево, улица Новая, дом 6, ВДГО находится в ненадлежащем состоянии. Общедомовой внутренний газопровод внутриподъездной разводки на лестничной клетке между этажами в одном из подъездов не закреплен на стене. Кроме того, имеется прогиб по длине газопровода и нарушение окрасочного слоя.
ООО «УК городского округа Кашира» получила предписание от Госжилинспекции – устранить прогиб газопровода, выполнить окраску и закрепить его на кронштейн.
Повторная проверка показала, что управляющая организация исправила недостатки в содержании ВДГО. Но за допущенное нарушение, от которого напрямую зависит безопасность и комфорт жителей данного многоквартирного дома, главный инженер УК заплатил штраф в размере 25 тысяч рублей.
«Контроль за нормативным состоянием внутридомового и внутриквартирного газового оборудования – один из приоритетов работы Госжилинспекции Подмосковья. Напоминаю, что УК должны регулярно обследовать и красить трубы домовых газопроводов, проверять работоспособность вентиляционных каналов, не реже одного раза в 10 рабочих дней обследовать подвалы, погреба, подполья и технические этажи на загазованность», - прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков