Взаимодействие в электронном виде Госжилинспекции и управляющих компаний северо-западного Подмосковья обсудили в Солнечногорске
Госжилинспекция Московской области провела в Солнечногорске семинар для руководителей администраций, управляющих организаций, ЖСК и ТСЖ трех муниципальных образований северо-запада региона – Солнечногорского района, городских округов Клин и Химки. В мероприятии приняли участие представители 44 организаций, в том числе таких крупных, как МП «ДЕЗ ЖКУ», ООО УК "Клин-Сервис", ООО "Коммунальщик".
Основной темой мероприятия стало заключение «Соглашения о взаимодействии в электронном виде между Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» и лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами». После заключения соглашения управляющие организации получат возможность взаимодействовать с надзорным ведомством посредством электронного документооборота и избегать штрафных санкций при условии оперативного устранения нарушений, о которых сообщается в обращениях граждан.
Речь также шла о перезаключении договоров на транспортировку твердых коммунальных отходов, подготовке многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду 2018-2019 годов, новых требованиях губернаторской программы ремонта подъездов, реформе контрольно-надзорной деятельности на территории Московской области.
Представители Госжилинспекции также ответили на вопросы руководителей управляющих организаций. Они касались тарифов на вывоз мусора и регистрации обращений в Единую диспетчерскую службу Московской области.
В финале мероприятия представители лучших управляющих организаций получили награды Госжилинспекции Московской области.
Благодаря Госжилинспекции жителям двух домов в Подольске возвращены после перерасчета 1,5 миллиона рублей
Управляющая компания ООО «Импульс» из Подольска исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета размера платы за содержание жилого помещения в части расходов на противопожарные мероприятия по двум многоквартирным домам по адресу: поселок Сосновый Бор, Объездная дорога дом №1 и дом №2. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, в результате перерасчета УК вернула жителям 1 миллион 549 тысяч 201 рубль.
При проверке обращения жителей инспекторы выяснили: управляющая организация с 3 ноября 2016-го по 31 июля 2017 года не проводила противопожарные мероприятия. При этом расходы на них включались в состав платы за содержание жилого помещения. Таким образом, были нарушены правила предоставления коммунальных услуг.
«По истечении установленного срока ООО «Импульс» представило необходимые платежные документы, которые подтверждают, что перерасчет за 8 месяце проведен», - заключил Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Вадим Соков: по предписанию Госжилинспекции жителям дома в Красногорске вернули почти 700 тысяч рублей за отопление
Управляющая компания «Сфера» из Красногорска отчиталась об исполнении предписания Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета жителям дома №18 на Красногорском бульваре. Сумма возврата составила почти 700 тысяч рублей, сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков,
При проверке обращения жителей дома инспекторы выяснили, что «Сфера» при расчете платы за отопление учитывала объем тепловой энергии, ушедший на подогрев воды в целях предоставления услуги горячего водоснабжения.
«Такой порядок расчетов не соответствовал требованиям Правил предоставления коммунальных услуг. УК было выдано предписание о проведении перерасчета в течение ближайшего платежного периода, и впредь не допускать подобных нарушений», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По истечении срока предписания «Сфера» отчиталась о его исполнении. Были предоставлены документы, которые свидетельствовали, что общая сумма перерасчета составила 688 тысяч 166 рублей 48 копеек.
После проверки жилищных инспекторов в Рекинцо отремонтированы кровля и вентиляционная шахта
Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписания в доме №8 солнечногорского микрорайона Рекинцо. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, управляющая компания «Енисей» устранила причины протечек с кровли, а также восстановила парапет и козырек вентиляционной шахты.
«С 2014 года в коридоре моей квартиры происходят течи. Неоднократно обращался в управляющую организацию, но до сих пор никаких мер не принято. Прошу оказать содействие в ремонте кровли», - писал в Госжилинспекцию житель дома.
При проверке обращения инспекторы зафиксировали следы протечек в квартире, а также установили их причину – кровельное полотно отставало от межподъездного парапета, на котором к тому же частично отсутствовало металлическое покрытие. Кроме того, оказался разрушенным оголовок вентиляционной шахты.
Управляющей компании предписали восстановить кровельное полотно в местах разрушения, металлическое обрамление парапета, бетонный козырек над вентшахтой. По истечении срока предписания было зафиксировано, что «Енисей» выполнил все требования.
Госжилинспекция совместно с общественным жилищным инспектором провела проверку содержания МКД в Лотошинском районе
«Сотрудники Госжилинспекции Московской области, совместно с общественным жилищным инспектором провели проверку содержания многоквартирного дома №13А по улице Школьной в селе Савостино»,- сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Поводом для проведения проверки стало обращение жителя дома, который рассказал сотрудникам Госжилинспекции о неудовлетворительном состоянии общедомового имущества. Внеплановая выездная проверка подтвердила изложенные заявителем факты. Инспекторами установлено, что частично разрушены: отмостка, входные группы около подъездов, цоколь, зафиксировано наличие бытового мусора в подвальном помещении. В адрес МП «Лотошинское ЖКХ» выдано предписание на устранение всех выявленных нарушений.
«Следить за состоянием дома это главная обязанность управляющих организаций. Такие элементы как цоколь, входная группа и отмостка– важные части составной конструкции здания, они всегда должны своевременно обслуживаться в рамках текущего ремонта общедомового имущества», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.