Вадим Соков: Госжилинспекция выявила 13 нарушений жилищного законодательства в деятельности администрации городского округа Красноармейск
«10 предписаний на устранение 13 нарушений выдала Госжилинспекция Московской области администрации городского округа Красноармейск по итогам плановой проверки соблюдения жилищного законодательства», - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
В частности, было выявлено, что администрация Красноармейска не осуществляет муниципальный жилищный контроль в отношении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда. Принять план проведения таких проверок в 2019 году необходимо до 24 декабря.
2 многоквартирных дома – №7 по 2-й Парковой улице и №14 по улице Лермонтова - оказались «потерянными» в плане-графике готовности к эксплуатации в отопительный период. Еще для 154 домов не была проведена оценка критериев очередности капитального ремонта. В 6 домах орган местного самоуправления должен обеспечить созыв общих собраний собственников по вопросу избрания советов МКД.
Кроме того, отметил Вадим Соков, администрации Красноармейска предписали укомплектовать межведомственную комиссию по признанию аварийности жилья в соответствии с требованиями законодательства, а также соблюдать сроки направления документов гражданам.
По предписанию Госжилинспекции УК из Красногорска вернула жителям дома более 100 тысяч рублей платы за наработавшие системы пожарной безопасности
По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания МУП «РСП» произвела перерасчет платежей жителей дома №4 на Павшинском бульваре в Красногорске. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что УК взимала в составе тарифа на содержание жилого помещения плату за обеспечение работы систем противопожарной защиты. Однако на самом деле в течение полугода соответствующее оборудование в доме не работало.
Неработоспособное состояние автоматической установки пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, а также противодымной защиты выявили пожарные инспекторы МЧС России в декабре 2016 года. Они выдали предписание об устранении нарушений. В июне 2017-го было зафиксировано исполнение требований МЧС.
«В свою очередь Госжилинспекция оценила выявленные коллегами факты в рамках своих полномочий. Выяснилось, что все это время УК взимала с жителей плату за работы по обеспечению пожарной безопасности в составе тарифа на содержание жилого помещения», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Инспекторы выдали предписание о проведении перерасчета в течение полутора месяцев. По истечении этого срока МУП «РСП» отчиталось об исполнении предписания. Жителям дома на Павшинском бульваре вернули 117 тысяч 388 рублей 53 копейки.
УК из Коломны привела в порядок МКД после предписания Госжилинспекции
«По предписанию Госжилинспекции управляющая компания ООО «ДГХ» устранила 8 видов нарушений в содержании многоквартирного дома по адресу: город Коломна, улица Октябрьской революции, дом №314», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение от жительницы данного дома. В обращении содержалась информация о нарушениях жилищного законодательства, допущенных управляющей организацией.
«Обращаюсь в Госжилинспекцию по вопросу ненадлежащего содержания подвалов многоквартирного дома. В частности, в моем подъезде №7 подвальное помещение остается без ремонта на протяжении уже 20 лет: доски и трубы там сгнили, крыша провалилась, штукатурно-окрасочный слой отвалился полностью, в помещении постоянные влажность и затопления, оттуда доносится запах канализации, летают мухи. Мы уже несколько лет ежегодно обращаемся в департамент городского хозяйства с просьбой осушить подвал и привести его в надлежащее состояние, но до настоящего времени никаких действий предпринято не было. Прошу вас принять меры по урегулированию данной проблемы», – говорилось в обращении.
В ходе выездной проверки все нарушения подтвердились. Кроме того, дополнительно были выявлены нарушения содержания подъездов и кровли данного многоквартирного дома.
«Государственные жилищные инспекторы предписали ООО «ДГХ» не только убрать бытовой и строительный мусор и выполнить дезинфекцию подвального помещения, но и отремонтировать крышу МКД в местах разрушений, а также утеплить входную дверь с обеих сторон», – рассказал глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
ООО «ДГХ», управляющая данным домом, не только получила предписание на устранение нарушений в течение двух месяцев, но и, по решению суда, была оштрафована на 125 тысяч рублей за нарушение ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований».
За то, что управляющая компания даже после штрафа не исполнила предписание, на нее вновь было заведено дело об административном правонарушении, выражающемся в невыполнении в установленный срок законного постановления органа, осуществляющего государственный надзор.
«После выплаты повторного штрафа в размере 10 тысяч рублей, обслуживающая организация все же вынуждена была исполнить предписание в полном объеме», – рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
После проверки Госжилинспекции УК из Бронниц привела в порядок газовое оборудование многоквартирного дома
Управляющая компания ООО «УК Бронницкого ГХ» из городского округа Бронницы исполнила требования Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок внутридомового газового оборудования. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписание было исполнено в полном объеме по адресу: город Бронницы, Садовый проезд, дом №2.
В ходе внеплановой проверки государственные жилищные инспекторы выявили следы ржавчины и деструктивной коррозии на трубах газопроводов трех подъездов вышеуказанного МКД. ООО «УК Бронницкого ГХ» выдали предписание об устранении нарушений в течение двух недель.
«Нарушение управляющими компаниями требований к качеству оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования, либо невыполнение работ в данном направлении могут повлечь за собой возникновение аварийных ситуаций, – прокомментировал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Поэтому призываю все обслуживающие организации как можно внимательнее относиться к данному вопросу».
УК исполнила предписание о приведении ВДГО в нормативное состояние в установленные надзорным ведомством сроки, что и было зафиксировано жилищными инспекторами в ходе контрольной проверки.
УК из Наро-Фоминска устранила причину и последствия протечек кровли многоквартирного дома
Житель городского округа Наро-Фоминск направил обращение в Госжилинспекцию Московской области. В нем были изложены факты ненадлежащей работы управляющей организации ООО «УК ЖКХ», в частности, допущение протечки кровли многоквартирного дома по адресу: город Наро-Фоминск, улица Шибанкова, дом №84.
«Я неоднократно, как письменно, так и устно обращался в свою управляющую компанию с просьбой устранить протечки воды с крыши в подъезд и в мою квартиру. После невыполнения обслуживающей организацией требований по моим заявлениям, решил написать в Госжилинспекцию. Надеюсь на ваше содействие», – говорилось в обращении.
Государственные жилищные инспекторы организовали внеплановую проверку, в ходе которой были зафиксированы следы протечек в местах общего пользования и в районе выхода на кровлю, наличие несанкционированных надписей на стенах подъезда, складирование мусора в районе мусоропровода на лестничной клетке. Кроме того, выявлено отсутствие защитных колпаков на воронках внутреннего водостока, а так же плотного притвора и закрывающих устройств на двери выхода на кровлю.
Сотрудники Госжилинспекции Московской области предписали управляющей организации ООО «УК ЖКХ» устранить все нарушения. В адрес управляющей компании было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации об осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.
«Контрольная проверка показала, что предписание было исполнено в срок и в полном объеме. Теперь атмосферные осадки не будут проникать в подъезды и квартиры, расположенные на верхних этажах многоквартирного дома, доставляя тем самым дискомфорт его жителям», – подытожил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.