Сотрудники Госжилинспекции поздравили с наступающим 9 мая кавалера Ордена Красной Звезды из Королева
Государственные жилищные инспекторы из территориального отдела №5, в рамках благотворительной акции «Помоги ветерану» навестили участника Великой Отечественной войны Андрея Ильича Чухиля. Сотрудники управляющей организации ОАО «Жилкомплекс» в качестве подарка к наступающей 74-й годовщине Победы провели в квартире ветерана косметический ремонт, заменили проводку и сантехнику. Инспекторы приехали проверить качество выполненных работ и лично поздравить ветерана.
Андрей Ильич во время Великой Отечественной войны служил в разведке, закончил войну в звании полковника. Имеет множество наград, в том числе Орден Красной Звезды.
«Надеюсь, что проведенные ремонтные работы, подарки и оказанное внимание порадовали Андрея Ильича и сделают его жизнь удобнее и комфортнее. Напомню, что в рамках благотворительной акции «Помоги ветерану» мы вместе с социально ответственными управляющими компаниями Московской области стараемся оказывать адресную поддержку участникам войны, исполнить их желания. Это малая часть того, что своим подвигом заслужили эти люди», - прокомментировал ход акции руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Под воздействием Госжилинспекции управляющие компании Подольска погасили миллионные задолженности перед ресурсоснабжающей организацией
Две управляющие организации городского округа Подольск отчитались перед Госжилинспекцией Московской области о погашении долгов ресурсоснабжающей организации МУП «Водоканал». Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что речь идет об ООО «Диском Сервис» и ООО «Импульс».
При проверке обращения «Водоканала» инспекторы установили, что обе управляющие организации накопили миллионные долги за поставленную холодную воду и водоотведение. Суммы превышали две среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам ресурсоснабжения. Были выданы предписания об устранении нарушений в течение двух месяцев.
По истечении этого срока УК отчитались о перечислении задолженностей. ООО «Диском сервис» оплатило ресурсоснабжающей организации 4 миллиона 189 тысяч 471 рубль 30 копеек. ООО «Импульс» вернуло 1 миллион 822 тысячи 892 рубля 79 копеек. Однако должностные лица организаций были привлечены к административной ответственности за несоблюдение лицензионных требований. Протоколы направлены на рассмотрение мирового суда.
«Несоблюдение договорных обязательств между управляющими и ресурсоснабжающими организациями – угроза стабильности и развитию всей сферы жилищно-коммунального хозяйства. Госжилинспекция продолжает следить за своевременностью и полнотой расчетов, защищая права жителей на бесперебойное обеспечение качественными коммунальными услугами. Напомню, что наличие долга перед РСО, превышающего сумму двух среднемесячных платежей, является грубым нарушением лицензионного законодательства. Если в течение года со дня назначения административного наказания оно повторится, УК грозит серьезное наказание, вплоть до лишения лицензии – то есть права управлять многоквартирными домами», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Семинары Госжилинспекции по оптимизации работы служб ЖКХ в Единой диспетчерской службе Подмосковья прошли в Серпухове и Красноармейске
Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова провела совещание на тему «Повышение качества обслуживания многоквартирных домов в Московской области и работа с обращениями граждан в Единой Диспетчерской Службе Московской области» в городском округе Серпухов. Параллельно заведующий отделом по работе с территориями по направлению «Север» Дмитрий Филатов провел соответствующий семинар в городском округе Красноармейск.
В мероприятиях приняли участие представители органов местного самоуправления, управляющих организаций и Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области.
Обсуждались вопросы повышения качества обслуживания многоквартирных домов, оперативного реагирования на обращения граждан, алгоритм отработки заявок на портале ЕДС МО, задачи коммунальных структур и органов местного самоуправления, пути решения наиболее часто встречающихся затруднений в работе с системой. Участники мероприятий рассмотрели примеры как оперативной, так и некачественной работы. Также шла речь об оптимизации работы на портале «Добродел» и других аспектах цифровизации коммунальной отрасли в Подмосковье.
По итогам мероприятий были даны поручения о повышении эффективности работы в системе ЕДС МО, обеспечению своевременной и качественной отработке заявок, в том числе в выходные и праздничные дни, улучшении качества предоставляемых услуг, эффективном исполнении соглашения о взаимодействии в электронном виде с областной Госжилинспекцией.
«Правительство Московской области возлагает на Единую диспетчерскую службу большие надежды и уделяет ей особое внимание. Поэтому подмосковной Госжилинспекции было дано поручение: контролировать работу управляющих компаний в данной информационной системе. В случае регулярного неисполнения организациями условий соглашения об электронном взаимодействии в ЕДС Госжилинспекция будет рассматривать вопрос об организации надзорных мероприятий и применении мер административного воздействия», – подчеркнул руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Напомним, ранее Вадим Соков отмечал, что функционирование ЕДС уже дает положительные результаты как для жителей, так и для управляющих организаций. В 1-м квартале 2019 года в большинстве случаев проблемы жителей решались без штрафов и предписаний, но под контролем надзорного ведомства. Результатом совместной работы стало снижение количества просроченных заявок почти наполовину.
Госжилинспекция заставила УК из Мытищ устранить 9 нарушений в содержании подъезда МКД
В адрес Госжилинспекции Московской области поступило обращение от жительницы многоквартирного дома №7 на Олимпийском проспекте в Мытищах. Собственница сообщила, что управляющая компания ненадлежащим образом содержит общедомовое имущество, после чего государственные жилищные инспекторы оперативно выехали на проверку.
«В ходе выездной внеплановой проверки инспекторы выявили девять нарушений в содержании подъезда. Управляющая организация, согласно правилам и нормам эксплуатации жилфонда, должна была устранять их по мере выявления при проведении регулярных осмотров», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В подъезде был нарушен штукатурно-окрасочный слой стен и потолков. Лестничные клетки оказались испещрены вандальными надписями. Частично отсутствовали напольная плитка и поливинилхлоридное покрытие поручней перил, лестничные ступени оказались в выбоинах и сколах. Кроме того, был нарушен окрасочный слой крыльца подъезда, почтовые ящики и загрузочные клапаны мусоропровода оказались сломаны, отсутствовал плотный притвор входных дверей, а двери лестничных клеток были деформированы, на них отсутствовала фурнитура.
МУП «ГЖЭУ-4», управляющая данным многоквартирным жилым домом, получила предписание об устранении всех выявленных нарушений. В отношении начальника РЭУ-12 организации был составлен административный протокол о правонарушении, предусмотренном ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации о несоблюдении требований о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
«Контрольная проверка исполнения предписания показала, что сотрудники управляющей организации выполнили необходимые ремонтные работы и привели общедомовое имущество в надлежащее состояние, – пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. – Тем не менее, за допущенное нарушение ответственное должностное лицо организации было наказано штрафом в размере 5 тысяч рублей. Этой участи можно было бы избежать, если бы УК своевременно исполняла свои обязательства перед собственниками жилья».
В 10 домах Красноармейска по предписанию Госжилинспекции приведено в нормативное состояние внутридомовое газовое оборудование
Управляющая компания ООО УК «МКД Восток» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок внутридомового газового оборудования в 10 многоквартирных жилых домах Красноармейска. Руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписание было исполнено в полном объеме по адресам: улица Комсомольская, дом №15; проспект Ленина, дом №9; улица Пионерская, дома №4, 5, 5А, 6; улица Строителей, дома №1, 3, 5; улица Гагарина, дом №1.
«В ходе проверок состояния ВДГО, проводимых по поручению Губернатора Подмосковья Андрея Юрьевича Воробьева, государственные жилищные инспекторы установили, что управляющей организацией не было принято мер по обеспечению надлежащего содержания и эксплуатации внутридомового газового оборудования, а также системы вентиляции вышеуказанных домов», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
А именно, на газопроводах выявлены следы коррозии, частичное разрушение окрасочного слоя. Кроме того, УК нарушила допустимую периодичность проверки вентиляционных и дымовых каналов данного дома.
«Подобные нарушения могут повлечь несчастные случаи и аварийные ситуации. Поэтому организации, под управлением которой находятся жилые дома, незамедлительно были выданы предписания о приведении ВДГО и вентканалов в нормативное состояние», – подчеркнул Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Кроме того, в отношении исполнительного директора ООО УК «МКД Восток» возбуждены административные производства по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации о нарушении правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Мерой административного наказания стали штрафы, общая сумма которых по 10 домам составила 50 тысяч рублей.
«Штрафные санкции стимулировали ООО УК «МКД Восток» к досрочному исполнению предписаний Госжилинспекции. Внутридомовое газовое оборудование и системы вентиляции приведены в нормативное состояние, что и было зафиксировано жилищными инспекторами в ходе контрольной проверки исполнения предписаний», – подытожил руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков.