Вадим Соков: Госжилинспекция помогла вернуть жителям Подольска более 4 миллионов рублей переплаты за горячую воду
ООО «ЖЭУ Подольск» исполнило предписания Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчетов жителям 11 многоквартирных домов. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, управляющая компания отчиталась о возврате более 4 миллионов рублей переплаты за горячее водоснабжение.
Нарушения были выявлены при начислении платежей жителям домов №10, 10А, 14 и 14А по Подольской улице, а также №2, 7А, 7Б, 9Б, 9В, 9Г, 11А на улице Тепличная в городском округе Подольск. Инспекторы установили, что управляющая компания в расчетах не придерживалась требований жилищного законодательства.
«Правила предоставления коммунальных услуг обязывают рассчитывать удельный расход тепловой энергии по нормативу, который устанавливает субъект Российской Федерации. Применение любых других показателей является нарушением, которое и допустила УК из Подольска», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Коммунальщикам предписали провести перерасчеты в течение полутора месяцев. В установленный срок управляющая организация отчиталась о проведении перерасчета. Согласно данным ООО «ЖЭУ Подольск», точная сумма возвращенных средств составила 4 миллиона 341 тысячу 694 рубля 84 копейки.
Суд оштрафовал УК из Звенигорода за непредставление информации о состоянии многоквартирных домов
По итогам рассмотрения протокола Госжилинспекции Московской области об административном правонарушении мировой суд оштрафовал управляющую организацию «Чистый город» из Звенигорода. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК была привлечена к административной ответственности за непредставление сведений о техническом состоянии многоквартирных домов.
Закон Московской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» возлагает на управляющие организации обязанность ежегодного предоставления в орган государственного жилищного надзора сведений о техническом состоянии многоквартирных домов по определенной форме. Однако «Чистый город» в установленный срок не направил в Госжилинспекцию информацию о домах №2 по Садовой улице, №5А по улице Чехова, №4 и 7 в микрорайоне Супонево.
Мировой судья, рассмотрев представленные Госжилинспекцией материалы, признал управляющую организацию виновной в совершении административного правонарушения. На нее наложен штраф в размере 3 тысяч рублей.
«Результаты обследований многоквартирных домов необходимы, в числе прочего, для формирования программ капитального ремонта и переселения аварийного жилья. Кроме того, Госжилинспекция публикует полученные данные на портале «Дома Подмосковья». Здесь жители могут узнать всю информацию о своем доме», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Адрес портала «Дома Подмосковья»: http://portal.gzhi.mosreg.ru/.
В Воскресенске МУП вернуло тепло в подъезд дома по предписанию Госжилинспекции
МУП «Управление домами» исполнило предписание Госжилинспекции Московской области о восстановлении нормативной температуры в подъезде жилого дома №12, расположенного на улице Победы в Воскресенске. Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков уточнил, что данные нарушения были зафиксированы в ходе внеплановой выездной проверки по обращению жительницы многоквартирного дома.
«В подъезде температура ниже нормы, очень холодно. Я неоднократно обращалась в управляющую организацию, но ни ответа, ни видимых результатов от них не дождалась. Вся надежда только на вашу помощь», – говорилось в обращении жительницы.
Замеры температуры воздуха на межэтажных площадках показали, что она составляет от +13,6°C до +14,8°C. Температура воздуха на лестничной клетке 2-го этажа не превышала +15,7°C, и только на 3-ем этаже она не была ниже нормативной +16,6°C.
«Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилфонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года, температура на лестничных клетках не может быть ниже +16°C. Если температурный режим на лестничной клетке не соответствует нормативному, управляющая организация обязана провести мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности помещения», – уточнил законодательные нормы руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В ходе проверки было установлено, что отопительные приборы функционируют в штатном режиме, а причинами снижения температуры воздуха в подъезде стали отсутствие уплотнительных прокладок на тамбурной двери и наличие щелей в окнах на лестничных клетках.
МУП «Управление домами», управляющее данным домом, получило предписание о принятии мер по повышению энергетической эффективности и обеспечению соответствующей установленным требованиям температуры воздуха в подъезде. Управляющая организация привлечена к административной ответственности по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. В ее адрес вынесено постановление о наложении штрафа в размере 20 тысяч рублей.
«По итогам контрольной проверки исполнения предписания государственные жилищные инспекторы зафиксировали выполнение необходимых работ в полном объеме. Управляющая организация осуществила мероприятия по закрытию теплового контура, благодаря чему на момент проверки температура воздуха в подъезде составляла + 19,0°C, что соответствует нормативным требованиям», – пояснил руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков.
Госжилинспекция предписала управляющей организации из Мытищ провести ремонт инженерных коммуникаций в подвале жилого дома
Муниципальная управляющая организация «ГЖЭУ-4» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании подвала многоквартирного дома в городском округе Мытищи. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что данные нарушения были зафиксированы государственными жилищными инспекторами в ходе внеплановой выездной проверки состояния подвального помещения многоквартирного жилого дома №9 к.2 по улице 2-ой Щелковский проезд. Проверка проводилась после поступления в Госжилинспекцию коллективного обращения жителей данного дома.
«В нашем красивом отремонтированном подъезде на протяжении нескольких лет стоит непереносимый запах канализации. После обращений в управляющую организацию что-то делается, на несколько недель наступает улучшение, но затем отвратительный запах вновь возвращается в подъезд. Мы все в отчаянии?!» – говорилось в обращении граждан.
Проверка показала, что в подвальном помещении имелись нарушения теплоизоляции на инженерных коммуникациях. Кроме того, было выявлено подтопление подвала, что свидетельствовало об отсутствии надлежащего технического обслуживания и ремонта системы водоотведения.
Управляющей организации выдано предписание об устранении нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В отношении ответственного должностного лица МУП «ГЖЭУ-4» было возбуждено административное дело по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации о несоблюдении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений.
«Несмотря на то, что по итогам контрольной проверки исполнения предписания государственные жилищные инспекторы зафиксировали факт проведения управляющей компанией работ по восстановлению теплоизоляции и герметичности труб, а так же осушению подвального помещения, за допущенное нарушение должностному лицу организации пришлось выплатить штраф из собственного кармана на сумму 5 тысяч рублей. Штрафных санкций можно было избежать, если бы компания не нарушала лицензионные требования, предусмотренные жилищным законодательством», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.