Председатель ТСЖ «Березка» оштрафован за неисполнение предписания Госжилинспекции по размещению сведений в системе ГИС ЖКХ
Товарищество собственников жилья «Березка» из городского округа Электросталь исполнила предписание Госжилинспекции Московской области. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что коммунальщики не размещали установленные законом сведения о доме №11к.6 по Южному проспекту в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
«При документарной проверке государственные жилищные инспекторы установили, что информация по вышеуказанному дому не была в полном объеме размещена ТСЖ «Березка» в информационной системе. В частности, отсутствовали данные о технических характеристиках многоквартирного дома, лицевых счетах, информация по индивидуальным приборам учета коммунальных ресурсов, не размещены платежные документы», – рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Управляющая компания получила предписание об устранении нарушения в течение месяца. В адрес председателя ТСЖ было назначено административное наказание в виде предупреждения за совершение правонарушения, предусмотренного ч.2 статьи 13.19.2 КоАП Российской Федерации.
«Согласно Жилищному кодексу, управляющие организации обязаны размещать сведения о домах на уполномоченном Правительством Российской Федерации официальном сайте. В качестве такого сайта была определена ГИС ЖКХ. За размещение в ней информации в неполном объеме предусмотрено административное наказание в виде предупреждения или наложения штрафа на должностных лиц в размере от пяти до десяти тысяч рублей», – пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Тем не менее, после вынесения постановления-предупреждения предписание Госжилинспекции Московской области ТСЖ «Березкой» исполнено не было, в связи с чем, в отношении председателя составлен повторный протокол по ч.24.1 статьи 19.5 КоАП Российской Федерации. Мировой судья судебного участка №291 Электростальского судебного района Московской области назначил ему меру административного наказания в виде штрафа на сумму 5 тысяч рублей.
«Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания об устранении нарушений законодательства Российской Федерации в ГИС ЖКХ органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, так же предусматривает персональную административную ответственность в виде штрафа в размере от пяти до десяти тысяч рублей, – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – В данном случае председателю ТСЖ в виде наказания назначен минимальный размер штрафа, после чего необходимые данные все-таки были размещены в системе. Однако своевременное исполнение предписания надзорного ведомства могло бы избавить председателя ТСЖ «Березка» от дополнительных санкций».
Управляющие компании из Балашихи устранили 22 нарушения в содержании двух МКД по предписанию Госжилинспекции
Управляющие компании ООО «Комфорт» и ООО «БП» из городского округа Балашиха исполнили предписание Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок мест общего пользования домов №32 по улице Дмитриева и №9/28 по улице Объединения. Об этом рассказал Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.
В ходе выездной проверки, проведенной по обращениям жителей вышеуказанных многоквартирных домов, государственные жилищные инспекторы установили факт нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В частности, в этих домах было выявлено отсутствие плотного притвора дверей переходных балконов. Кроме того, в доме №9/28 зафиксировано нарушение штукатурно-окрасочного слоя стен в подъездах, а так же частичное разрушение напольной плитки, наличие обвисших проводов и отсутствие осветительных приборов на лестничной клетке 14-го этажа.
«По итогам проведенной проверки ООО «Комфорт», управляющей домом №32 по улице Дмитриева, и ООО «БП», отвечающей за дом №9/28 по улице Объединения, были выданы предписания о незамедлительном устранении всех выявленных нарушений. За несоблюдение требований минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, Госжилинспекция Московской области составила протоколы об административных правонарушениях, материалы дел передала в суд», – сообщил Глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Несмотря на то, что по истечении срока предписания управляющие компании устранили все выявленные нарушения в полном объеме, мировой суд признал их виновными в совершении административных правонарушений. За нарушение ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации о несоблюдении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений, на начальника участка ООО «Комфорт» и на генерального директора ООО «БП» были наложены административные штрафы в размере 5 тысяч рублей каждому.
«Призываю все управляющие организации внимательнее относиться к исполнению взятых на себя обязательств по содержанию управляемых ими домов, во избежание судебных тяжб и штрафных санкций, которые влекут за собой нарушения», – прокомментировал результаты проверки руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Благодаря Госжилинспекции жители Дмитрова перестали страдать от протечек
Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписания, выданного «Дмитровской управляющей компании». Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что УК устранила причины протечек в квартире и подъезде дома №5 по улице Маркова в Дмитрове.
В обращении в Госжилинспекцию жительницы последнего этажа дома говорилось: «В нашей квартире проходит ливнёвка, которая в период таяния снега и сильных дождей протекает – как и кровля. Вздулись и отрываются обои, появилась плесень. Бабушка не может спокойно спать по ночам – переживает, что протечет к соседям. В подъезде вода заливает электрический щиток. Я неоднократно обращалась с заявлениями в управляющую компанию, однако никаких действий не произведено».
При проверке инспекторы обнаружили, что система организованного водостока в квартире заявительницы частично разгерметизировалась. Кроме того, кровля в местах примыкания к вентиляционным шахтам разрушилась, а на воронках водостока отсутствовали защитные решетки.
На проведение необходимых ремонтных работ для исключения проникновения атмосферных осадков внутрь дома Госжилинспекция дала месяц. Проверка исполнения предписания показала, что «Дмитровская УК» провела необходимые работы, и причины протечек устранены. Однако организация была привлечена к административной ответственности за несоблюдение требований энергетической эффективности.
«Правила эксплуатации жилищного фонда обязывают оперативно устранять причины протечек кровли. Недопустимо, когда люди страдают от них месяцами и годами. Управляющим компаниям, которые забыли об этой обязанности, будем напоминать о ней предписаниями и мерами административного воздействия», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.