Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков совершил рабочую поездку в Дзержинский
16 апреля руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков совершил рабочую поездку в Дзержинский. Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья поздравил с наступающим Днем Победы семью ветеранов Великой Отечественной войны, проверил работу крупнейшей управляющей организации городского округа в Единой диспетчерской службе Подмосковья и провел совещание в местной администрации по вопросам работы управляющих и ресурсоснабжающих организаций.
В рамках проводимой Госжилинспекцией традиционной акции «Помоги ветерану» Вадим Соков посетил семью Михаила Михайловича и Евгении Викторовны Колывановых. Руководитель надзорного ведомства проверил состояние внутриквартирного газового оборудования и проконтролировал установку новой газовой плиты в квартире ветеранов Великой Отечественной войны, так как по итогам проверки выяснилось, что старая плита пришла в негодность.
Затем Вадим Соков посетил крупнейшую управляющую организацию Дзержинского «Содержание, эксплуатация и ремонт» («СЭР»). Он оценил, как коммунальщики работают в Единой диспетчерской службе Московской области (ЕДС) и работают с исполнением заявок жителей. УК получают доступ в ЕДС при заключении с Госжилинспекцией соглашения об информационном взаимодействии. Специалисты УК, работающие с обращениями граждан, должны принять заявку жителей в течение 24 часов, а затем отработать ее в соответствии с установленными в классификаторе сроками. При этом заявитель может и не согласовать ответ. Тогда заявке присваивается статус «требуется доработка», и УК необходимо устранить все замечания. Только в том случае, если срок отработки заявки истек, а необходимые работы не проведены, Госжилинспекция Московской области организует и проводит внеплановую проверку.
«Функционирование ЕДС дает положительные результаты как для жителей, так и для управляющих организаций. В 1-м квартале 2019 года в 83 процентах случаев проблемы жителей решались без штрафов и предписаний, но под нашим контролем. Результатом совместной работы стало снижение количества просроченных заявок почти наполовину», - отметил в ходе посещения УК Вадим Соков.
Во второй половине дня руководитель Госжилинспекции Московской области провел рабочее совещание с руководителями управляющих и ресурсоснабжающих организаций Дзержинского. В нем также приняла участие временно исполняющая обязанности главы городского округа Людмила Иванова. В ходе встречи обсуждались актуальные вопросы функционирования жилищно-коммунального комплекса муниципального образования, в том числе вопросы о работе с обращениями граждан в ЕДС и на портале «Добродел».
«Считаю, что руководитель органа жилищного надзора обязан регулярно совершать рабочие поездки в муниципальные образования, общаться с жителями, руководителями органов местного самоуправления и организаций ЖКХ. Только так можно владеть реальной ситуацией в сфере управления многоквартирными домами и принимать наиболее эффективные решения», - подвел итоги визита в Дзержинский Вадим Соков.
Заместитель руководителя Госжилинспекции Александр Белоусов посетил г.о. Электросталь: поздравил ветерана ВОВ и принял участие в форуме «Управдом»
16 апреля заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Александр Белоусов совершил рабочую поездку в Электросталь, где. поздравил с наступающим Днем Победы ветерана Великой Отечественной войны Николая Ивановича Рысева. В рамках акции «Помоги ветерану» сотрудники специализированной организации ООО «ГИС» установили и подготовили к эксплуатацииновую газовую плиту. Николай Иванович сообщил о том, что его плита пришла в негодность, поэтому сотрудники специализированной организации и Госжилинспекции Московской области поспешили сделать ветерану такой нужный и своевременный подарок.
Николай Иванович инвалид 3 группы, имеет звание старшего сержанта, имеет два ордена «Отечественной войны» и медаль «За трудовую доблесть».«В прошлом году, в рамках акции ветерану уже оказывалась помощь – был произведен ремонт одной из жилых комнат, но мы готовы помогать нашим героям столько, сколько это будет необходимо и делать все, что в наших силах, чтобы улучшить их условия проживания», - сообщил заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Александр Белоусов.
Николай Иванович рассказал гостям об истории своих наград, продемонстрировал исторические фотографии и включил раритетный проигрыватель. Песни популярных советских исполнителей напомнили Николаю Ивановичу о войне и воссоздали атмосферу военных и послевоенных лет.
«Главная цель акции, которую мы проводим третий год подряд - улучшить условия жизни ветеранов Подмосковья. Мы оказываем и будем продолжать оказывать адресную помощь ветеранам и участникам войны, делать все, что от нас зависит, чтобы порадовать и взбодрить этих уже очень пожилых людей. С каждым годом их становится все меньше, участники и свидетели страшных событий военных лет уходят от нас и это, конечно, очень грустно. Безусловно, наши подарки - это лишь малая толика того, что всей своей жизнью заслужили эти стойкие и героические люди», - прокомментировал реализацию акции «Помоги ветерану» руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В этот же день Александр Белоусов принял участие в муниципальном форуме «Управдом» в Электростали, где обсуждались самые острые и насущные проблемы жилищно-коммунального хозяйства муниципалитета, в том числе, вопросы, касающиеся сбора и вывоза ТКО и деятельности регионального оператора. В муниципальном форуме приняли участие Министр жилищно-комммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин, глава Электростали Владимир Пекарев и председатель Координационного совета Ассоциации председателей советов МКД Московской области Юлия Белехова.
20 апреля в Подмосковье пройдет общеобластной субботник
30 марта в Московской области стартовал месячник по благоустройству общественных пространств и дворовых территорий. Жителей региона приглашают присоединиться к наведению чистоты в субботние дни. Главным событием месячника станет третья суббота апреля, которая объявлена в 2019 году Праздником труда Подмосковья. 20 апреля в регионе повсеместно пройдет общеобластной субботник, в рамках которого уборку планируют провести: в парках, скверах, на бульварах, на вылетных магистралях, во дворах, на территориях больниц, поликлиник, школ, детсадов, автостанций, железнодорожных вокзалов, на территориях торгово-развлекательных сетей, рынков, магазинов, на мемориалах воинской доблести, на пляжах.
Госжилинспекция Московской области в полном составе примет участие в субботнике в Балашихе, Электрогорске, Электростали и Лотошинском муниципальном районе. Помимо этого государственные жилищные инспекторы проконтролируют организацию работы брендированных пунктов выдачи инвентаря.
Госжилинспекция помогла жителям Балашихи вернуть 2,7 миллиона рублей за отопление
Более 2,7 миллиона рублей вернула управляющая компания «ГС-Эксплуатация» жителям дома №14 по улице Калинина в микрорайоне Саввино городского округа Балашиха. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК нарушала правила начисления платы за отопление.
Проверяя обращение жителя дома, инспекторы установили, что УК выставляла платежи за данную коммунальную услугу в течение отопительного периода. Между тем такой порядок не соответствовал Правилам предоставления коммунальных услуг.
«Правила предусматривают, что решение о выборе способа оплаты отопления принимают органы государственной власти субъекта Российской Федерации. Ни органы местного самоуправления, ни общее собрание собственников помещений в данном случае такими полномочиями не обладают. Поэтому в Балашихе потребители коммунальной услуги должны оплачивать ее равномерно в течение всего года. А по его итогам должна проводиться корректировка в соответствии с фактическими показаниями общедомовых приборов учета», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция предписала управляющей компании привести методику начислений в соответствие с требованиями законодательства. Кроме того, в течение 1-го квартала 2019 года следовало провести положенную корректировку. В установленный срок УК «ГС-Эксплуатация» исполнила требования Госжилинспекции. Точная сумма перерасчета составила 2 миллиона 701 тысячу 395 рублей 51 копейку.
Теплоизоляция трубопроводов МКД в Лобне была восстановлена по предписанию Госжилинспекции
Управляющая организация ООО «ПИК-Комфорт» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании подвала многоквартирного дома в городском округе Лобня. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что данные нарушения были зафиксированы государственными жилищными инспекторами в ходе внеплановой выездной проверки обращения жителей многоквартирного дома №32 по улице Мирная.
Проверка показала, что в вышеуказанном подвальном помещении имелись нарушения теплоизоляции на инженерных коммуникациях. Управляющая компания получила предписание об устранении нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В отношении управляющего службы эксплуатации ООО «ПИК-Комфорт» было возбуждено административное дело по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации о несоблюдении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений.
«Несмотря на то, что по итогам контрольной проверки исполнения предписания государственные жилищные инспекторы зафиксировали факт проведения управляющей компанией работ по восстановлению теплоизоляции на инженерных коммуникациях, за допущенное нарушение ответственному должностному лицу организации пришлось выплатить штраф на сумму 5 тысяч рублей. Подобных затрат можно было бы легко избежать, если бы компания не нарушала лицензионные требования, предусмотренные жилищным законодательством», – рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По предписанию Госжилинспекции в 5 домах на улице Юбилейной приведено в нормативное состояние внутридомовое газовое оборудование
Управляющая компания ООО «Зеленый двор» исполнила требования Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок внутридомового газового оборудования. Руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписание было исполнено в полном объеме в жилых многоквартирных домах №1, 4, 8, 10, 14 по улице Юбилейная в Ногинске.
В ходе внеплановой проверки государственные жилищные инспекторы зафиксировали наличие следов нарушений штукатурно-окрасочного слоя, а именно, ржавчины, шелушения, деструктивной коррозии на наружном газопроводе многоквартирного дома.
Организации, под управлением которой находятся вышеуказанные дома, были выданы предписания об устранении выявленных нарушений в кратчайшие сроки. В отношении главного инженера ООО «Зеленый двор» по каждому дому возбуждены административные производства по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации о нарушении правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Мерой административного наказания стали штрафы, общая сумма которых составила 25 тысяч рублей.
«Нарушения управляющей компанией требований к техническому обслуживанию и ремонту домового газового оборудования могут повлечь возникновение аварийных ситуаций, – подчеркнул серьезность ситуации руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Поэтому призываю все организации как можно внимательнее относиться к данному вопросу и проводить регулярный мониторинг состояния ВДГО».
ООО «Зеленый двор» привело внутридомовое газовое оборудование в нормативное состояние в установленные Госжилинспекцией Московской области сроки, что и было зафиксировано жилищными инспекторами в ходе контрольной проверки исполнения предписания.
Напомним, что по поручению Губернатора Подмосковья Андрея Юрьевича Воробьева, в регионе предпринимаются активные меры для того, чтобы снизить риски возникновения чрезвычайных происшествий. В частности, проводятся регулярные проверки состояния ВДГО и ВКГО.