Вадим Соков: Госжилинспекция заставила УК провести ремонт подъездов в небольших и «немолодых» домах Мытищ, Павловского Посада, Клина и Домодедова
Предписания Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок мест общего пользования исполнены управляющими компаниями в четырех городских округах региона. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, подъезды домов, которым от 40 до 60 лет и где меньше или чуть более 100 квартир, отремонтированы в Мытищах, Павловском Посаде, Клину и Домодедово.
Обратить внимание на подъезды построенного в 1959 году дома №50/10 корпус 1 по улице Семашко в Мытищах в своем заявлении попросила председатель совета дома. «Наши обращения на протяжении последних 15 лет управляющая компания полностью игнорирует», - писала она. Инспекторы предписали МУП «Управление заказчика» провести текущий ремонт мест общего пользования и запереть электрощитки. На муниципальную управляющую компанию наложен штраф в размере 20 тысяч рублей.
В доме №30 по улице Кузьмина в Павловском Посаде (построенном в 1964 г.) только по предписанию Госжилинспекции в окнах появился второй контур остекления. АО «Жилой Дом» устранило нарушение за 2 недели, но оно обошлось УК в 20 тысяч рублей штрафа.
Многочисленные нарушения остекления были выявлены и в 45-летнем доме №14 по улице Дзержинского в Клину. Стекла были разбитыми, треснувшими, составными. УК «Жилсервис» предписали привести окна в порядок в течение трех недель.
Жилищный кооператив «Октябрь» в течение месяца отремонтировал подъезд дома №60 по Советской улице в Домодедово (введен в эксплуатацию в 1977 году). Инспекторы зафиксировали здесь 5 видов нарушений. Здесь частично отсутствовал второй контур остекления, дверцы почтовых ящиков были деформированы, на стенах имелись надписи, отсутствовали светильники при входе и на лестничных клетках. По результатам проверки в отношении должностного лица ЖК были применены меры административного воздействия.
«Сетования на то, что управлять малоэтажными и не новыми домами невыгодно для УК не освобождают от ответственности за нарушение правил и норм эксплуатации жилфонда. Заключенный договор управления означает их обязательное соблюдение. В том числе ремонтировать подъезды не реже раза в 3-5 лет. В Московской области реализуется губернаторская программа «Мой подъезд», Участие в ней означает, что солидную долю расходов на ремонты берут на себя областной и муниципальные бюджеты. Для участия в программе необходимо решение общего собрания собственников помещений. Его созыв и принятие соответствующего решения поможет УК не только соблюдать нормы законодательства, но и решить с жителями другие, актуальные для себя вопросы», - считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция оштрафовала собственника жилья в Видном за самовольный снос нескольких стен в квартире
Госжилинспекция Московской области выявила несанкционированную перепланировку одной из квартир дома №2 корпус 4 на проспекте Ленинского Комсомола в Видном. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Жилищные инспекторы установили, что собственник квартиры, не получив соответствующего разрешения местной администрации, решил объединить сразу две жилые комнаты и кухню. Для этого были снесены несколько межкомнатных перегородок.
По результатам проверки было возбуждено административное дело о нарушении правил пользования жилыми помещениями. Собственник квартиры оштрафован на 2 тысячи рублей. О выявленной незаконной перепланировке жилого помещения Госжилинспекция уведомила администрацию Ленинского муниципального района. Именно местные власти, согласно Жилищному кодексу, должны установить собственнику срок приведения помещения в изначальное состояние.
«Чтобы узаконить перепланировку, необходимо предварительно согласовать ее проект в муниципалитете. Жилищный кодекс обязывает принять решение об этом в течение 45 дней. Снос нескольких стен в квартире без согласованного со специалистами проекта может привести к очень серьезным последствиям, как для жителей квартиры, так и для их соседей», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Недобросовестное исполнение обязанностей стоило УК из Орехово-Зуево 50 тысяч рублей
В Госжилинспекцию поступило обращение от жителя многоквартирного дома №11 по улице Набережная в городе Орехово-Зуево Московской области, по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества МКД, а именно газопровода.
По обращению инспекторами была организована внеплановая выездная проверка, в ходе которой были выявлены факты ненадлежащего содержания внутридомового газового оборудования. По результатам проведенной проверки возбуждено административное дело по статье «9.23 ч.1 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях». Инспекторы дали предписание ООО «НКС уч. №3» восстановить окрасочный слой газопровода.
«За допущенное нарушение на управляющую организацию наложен штраф в размере 50 тысяч рублей. Это должно послужить уроком для данной УК. Напоминаю, что в случае злостных неисполнений предписаний Госжилинспекции, управляющая кампания в судебном порядке может лишиться не только денег, но и лицензии» - напомнил Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.