Госжилинспекция обязала управляющую организацию из Королева устранить 24 нарушения в содержании многоквартирного дома
Жительница многоквартирного дома №19 по улице Лесная в микрорайоне Юбилейный городского округа Королев написала официальное обращение в Госжилинспекцию Московской области. В заявлении женщина просила провести проверку состояния общего имущества жилого дома, в котором она проживает.
Жилищные инспекторы оперативно отреагировали на поступившее обращение. В ходе проверки был зафиксирован факт ненадлежащего содержания отмостки и цоколя здания. В частности, выявлены наличие трещин и наростов мха на отмостке, отслоение отделочного слоя керамической плитки цоколя здания, отсутствие уклона от стены дома, наличие отверстий в районе выхода внутреннего водостока.
«Отмостка – это важный элемент конструкции любого жилого здания, так как ее наличие существенно снижает уровень промерзания основания дома, препятствует контакту грунтовых и талых вод с основанием, а также предотвращает сдвиги почвы под домом, тем самым сохраняя конструктивную целостность строения и предотвращая постепенное ее разрушение, – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина. – Поэтому и существуют требования, прописанные в нормативно-правовых актах, не только для строительства, но и для последующего содержания и эксплуатации многоквартирных домов, ответственность за которые несут управляющие организации, в том числе - за состояние отмостки и цоколя МКД».
Поскольку организация, под управлением которой находится вышеуказанный многоквартирный жилой дом, не смогла исполнить требования по содержанию общего имущества, она получила предписание об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства от Госжилинспекции Московской области.
Кроме того, ОАО «Жилсервис» нарушила требования закона об энергосбережении и повышении энергетической эффективности. За это в отношении компании было возбуждено административное производство по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. По итогам рассмотрения административного дела управляющая организация была признана виновной в совершении правонарушения с наложением штрафа на сумму 20 тысяч рублей.
По итогам контрольной проверки жилищными инспекторами установлено, что ранее выданное предписание было исполнено в установленные сроки и в полном объеме.
Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова приняла участие в форуме «Управдом» в Ленинском районе
В помещении школы №11 города Видное Ленинского муниципального района состоялся форум «Управдом», в котором приняли участие заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова, председатель местного отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Ленинского района Людмила Лернер, заместитель главы по ЖКХ Александр Усков, представители ООО «МосОблЕИРЦ», Каширского регоператора, Фонда капремонта, управляющих организаций муниципалитета.
Основными вопросами, которые обсуждали собравшиеся стали: подведение итогов работы по организации и обеспечению мероприятий по вывозу твердых коммунальных отходов и развитие системы раздельного сбора мусора в Ленинском муниципальном районе, организация взаимодействия с Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечение контроля Советов МКД за исполнением областной программы ремонтов подъездов и подготовкой домов к прохождению отопительного сезона 2019/2020 года.
«Форум «Управдом», который проходит в течение года во всех муниципалитетах региона, – это уникальная возможность для председателей советов многоквартирных домов Подмосковья обозначить и обсудить самые разные вопросы, выявить причины возникающих проблем и способы их устранения, обменяться опытом в процессе непосредственного, живого общения. Такой формат уже неоднократно доказывал свою эффективность», – заявила по итогам форума Светлана Выборова.
Ольга Федина: Госжилинспекция усилила контроль за качеством работ, выполняемых в рамках губернаторской программы «Мой подъезд»
«Госжилинспекция Московской области продолжает активно участвовать в приемке работ, которые проводятся в рамках программы Губернатора Московской области «Мой подъезд». Программа финансируется из областного и муниципальных бюджетов, что значительно сокращает расходы собственников. Жилищные инспекторы входят в состав приемочных комиссий наряду с председателями и членами советов многоквартирных домов и органами местного самоуправления», - сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
На заседании Правительства Московской области 28 мая Губернатор Московской области Андрей Воробьев назвал одним из приоритетов в работе Госжилинспекции Московской области тщательный контроль за работами, выполняемыми в рамках программы «Мой подъезд».
Проверки проведенных в рамках губернаторской программы работ проходят по всему Подмосковью. Так, представители территориального отдела Госжилинспекции по городскому округу Электросталь, а также общественный жилищный инспектор Лариса Леонова осмотрели обновленные подъезды домов №43 и 45 по Спортивной улице. Ремонт в них не делали более 10 лет. Сейчас здесь отремонтировали входные группы и мусоропроводы, заменили напольную плитку, установили новые оконные блоки, почтовые ящики и энергосберегающие светильники. Произведена также окраска и побелка стен и потолков. Учли и пожелания жителей дома – в одном из подъездов установили откидной пандус для колясок. Члены приемочной комиссии отметили хорошее качество работ, которые выполнила управляющая компания ООО «Эльвест».
Губернаторская программа «Мой подъезд» реализуется в рамках Государственной программы Московской области «Формирование современной комфортной городской среды». В 2019 г. планируется отремонтировать 14,5 тысяч подъездов.
Госжилинспекция приняла участие в заседании штабов по организации работы региональных операторов, отвечающих за вывоз ТКО в трех муниципалитетах Подмосковья
С целью рассмотрения текущих проблемных вопросов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) Госжилинспекцией Московской области были инициированы заседания штабов на территориях городских округов Люберцы, Озеры и Коломна.
В мероприятиях так же участвовали представители администрации городских округов по вопросам ЖКХ, Главного управления государственного административно-технического надзора Московской области, региональных операторов по обращению с ТКО, Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области, управляющих компаний региона, ООО «МосОблЕИРЦ».
В ходе совещания рассматривались вопросы организации взаимодействия между органами местного самоуправления, Госжилинспекцией Московской области, региональным оператором и управляющими организациями для обеспечения своевременного вывоза ТКО и соблюдения утвержденных графиков работы регионального оператора. Произведена сверка и актуализация данных по начислениям, сборам и задолженности средств за обращение с ТКО, рассмотрена возможность открытия дополнительных офисов по приему жителей сотрудниками ООО «МосОблЕИРЦ» по вопросу начислений за вывоз мусора.
Сотрудниками Госжилинспекции Московской области к заседаниям были подготовлены доклады о многоквартирных домах, расположенных на территории городских округов, в которых сформулирован ряд проблемных вопросов, нуждающихся в неотложном решении. Данная информация была передана в органы местного самоуправления для работы с «МосОблЕИРЦ» и региональным оператором.
Напомним, что «мусорная» реформа, реализуемая сейчас на территории Московской области, направлена в первую очередь на формирование экологически безопасной отрасли обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Сегодня основными задачами в этом направлении являются создание необходимых для этого объектов по приему, сортировке, обработке, и утилизации отходов, а так же урегулирование порядка взаимодействия всех ведомств для обеспечения эффективной работы, касающейся обращения с ТКО.
Более 1,5 тысяч проверок провели общественные жилищные инспекторы Подмосковья за 5 месяцев 2019 года
Общественные жилищные инспекторы Московской области за 5 месяцев 2019 года приняли участие в 1503 проверках многоквартирных домов. В 1016 проверках общественники участвовали вместе с государственными жилищными инспекторами Московской области, 487 осмотров МКД провели самостоятельно. В результате было выявлено 1132 нарушения жилищного законодательства.
Наиболее часто общественные инспекторы на проверках выявляли наледь, сосульки и снег на кровлях и подъездных козырьках, неисправности входных дверей и самозакрывающих устройств на них, ржавчину и отслоение краски на внутридомовых газопроводах. Также жилищные инспекторы помогают контролировать своевременность вывоза мусора и полноту информации, которую управляющие организации размещают для жителей на информационных стендах.
В Подмосковье на сегодняшний день действуют 102 общественных жилищных инспектора. Для того, чтобы получить этот статус, активным гражданам необходимо обратиться в территориальный отдел Госжилинспекции по месту жительства. По результатам собеседования и рассмотрения документов (в том числе необходимо получить рекомендации совета дома, ТСЖ или кооператива) рассматривается вопрос о принятии в состав общественных жилищных инспекторов Московской области.
Сейчас общественные инспекторы оказывают своим коллегам из Госжилинспекции помощь в проверке готовности домов к осенне-зимнему периоду 2019-2020 годов. Они оценивают качество закрытия тепловых контуров, состояние остекления МКД, плотность притвора входных дверей и наличие запирающих устройств, наличие решеток на продухах, качество содержания и уборки подъездов. Собранную информацию они передают в территориальные отделы Госжилинспекции, а государственные инспекторы в свою очередь выходят на проверки, фиксируют нарушения и контролируют их устранение.
Также активное участие общественные инспекторы принимают в муниципальных форумах «Управдом», помогают в создании советов многоквартирных домов, следят за раскрытием информации управляющими компаниями, консультируют граждан по вопросам жилищного законодательства.