Рабочая поездка Вадима Сокова в Долгопрудный и Лобню: проверка готовности домов к предстоящей зиме и встречи с жителями
1 августа руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков совершил рабочую поездку в городкие округа Долгопрудный и Лобня. Глава надзорного ведомства оценил подготовку жилищного фонда к отопительному сезону 2018-2019 годов, а также встретился с председателями советов домов и активными жителями.
В объезде Долгопрудного Вадима Сокова сопровождал глава города Олег Троицкий. В частности, был произведен осмотр дома №7 на Лихачевском шоссе. МКД оказался готов к предстоящей зиме, незначительные замечания коммунальщики устранили прямо на месте.
Вадим Соков пообщался с жителями дома. В числе прочих тем они просили передать благодарность Губернатору Московской области Андрею Воробьеву за перерасчет, который по предписанию Госжилинспекции провела управляющая компания «Стройжилинвест-Эксплуатация». В результате сумма возврата превысила 1 миллион рублей (подробности - в информации пресс-службы Госжилинспекции Московской области от 27.07.2018: http://gzhi.mosreg.ru/
«Госжилинспекция не только штрафует, но и возвращает деньги жителям. Не всегда предписание о перерасчете означает недобросовестность управляющей компании. Бывают технические ошибки, несвоевременная реакция на изменившееся законодательство, как было в данном случае. А вообще компания «Стройжилинвест-Эксплуатация» на хорошем счету в городе и области», - отметил Вадим Соков.
В Лобне руководитель Госжилинспекции вместе с главой города Евгением Смышляевым посетил дом №7 в Свободном проезде. Здесь Вадим Соков проверил не только подготовку к зиме, но и исполнение предписания надзорного ведомства. Оно было выдано после проверки обращения о промерзании стены одной из квартир в холодное время года. Температура воздуха внутри помещения не превышала 10-15 градусов тепла. Госжилинспекция потребовала с наступлением благоприятных погодных условий провести герметизацию межпанельных швов. Вадим Соков убедился, что управляющая компания «ПИК-Комфорт» направила на объект промышленных альпинистов, которые проводят необходимые работы.
Жительница квартиры поблагодарила Губернатора Подмосковья Андрея Воробьева и Вадима Сокова за оперативную реакцию на обращение и проделанную работу. «Надеемся, теперь зимовать будем благополучно», - сказала она.
«В целом я доволен результатами сегодняшней поездки. Видно, что местные администрации надлежащим образом контролируют качество подготовки многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду. На этой неделе планирую посетить еще несколько муниципальных образований Подмосковья», - подвел итоги рабочей поездки в два муниципальных образования руководитель Госжилинспекции Московской области.
Управляющие компании из Химок, Раменского и Орехово-Зуевапонуждены судами к исполнению предписаний Госжилинспекции
Подмосковные суды удовлетворили требования Госжилинспекции Московской области о понуждении управляющих компаний из Химок, Раменского и Орехово-Зуевак исполнению ранее выданных законных предписаний. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, надзорное ведомство требует от УК соблюдать правила и нормы технической эксплуатации жилфонда, а также предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества.
Химкинский городской суд принял решения о понуждении двух УК. ООО "Территория комфорта-Клязьма" должно восстановить штукатурно-окрасочный слой и удалить высолы на фасаде дома №2 корпус 1 в Набережном проезде квартала Клязьма. МП «ДЕЗ ЖКУ» обязаноустранить 5 видов нарушений в доме №2 по улице Бурденко. Здесь необходимо отремонтировать самозапирающее устройство входной двери, восстановить штукатурно-окрасочный слой фасада на всех 5 этажах, загерметизировать кровельные свесы и желобы; покрасить стены в подъезде, очистить подвал от мусора и бытовых предметов, а также демонтировать в нем незаконно сооруженный санузел.
По решению Раменского городского суда ОАО "Раменская УК"должна обеспечить бесперебойное холодное водоснабжение в трех квартирах дома 27А по Красноармейской улице, а также отремонтировать в нем оконные рамы и помыть стекла, восстановить теплоизоляцию на стояках и лежаках горячего водоснабжения; восстановить освещение подвала; отремонтировать мягкое кровельное покрытие, очистить крышу от мусора и растительности; починить или заменить общедомовой прибор учета холодной воды.
ООО "Орехово-Зуевская УК ЖКХ"понуждена городским судом к восстановлению окрасочного слоя стен и потолков в подъездах; ремонту кровли в местах протечек и восстановлению цоколя по периметру дома №4 во 2-м проезде Урицкого.
Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков добавил, что все упомянутые решения должны быть исполнены в течение ближайшего месяца.
Госжилинспекция заставила привести в порядок кровлю дома в Солнечногорском районе
«Управляющая компания ООО «Солжилстрой» в полном объеме исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок крыши дома №11 в микрорайоне Поваровка, в поселке Поварово», - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
В Госжилинспекцию поступило обращение одного из жителей указанного многоквартирного дома. В квартире заявителя, а так же на потолке подъезда №2 обнаружены следы сухих и влажных протечек. На кухне заявителя обнаружена течь, с потолочного светильника капает вода, зафиксировано значительное отслоение обоев на стенах.
Проведя внеплановую проверку, инспекторы выдали предписание в адрес управляющей организации ООО «Солжилстрой» - провести осмотр крыши, определить причины протекания и устранить неисправность кровельного покрытия.
На устранение нарушений инспекторы дали четыре месяца. По истечении этого срока сотрудники Госжилинспекции убедились, что кровля в местах протечек отремонтирована. Несмотря на это, на должностное лицо из управляющей компании мировой суд наложил штраф в 25 тысяч рублей за допущенное ранее нарушение.
«Прошу всех руководителей управляющих организаций в период подготовки к осенне-зимнему периоду 2018-2019 годов ответственно и внимательно оценить состояние кровель, устранить все выявленные нарушения. Иначе в период осенних дождей и затем холодов у жителей возникнут многочисленные проблемы, которые приведут к жалобам в наш адрес, а затем проверкам, предписаниям и штрафам», - призвал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
УК из Красногорска за месяц устранила нарушения в подъезде дома по предписанию Госжилинспекции
Управляющая компания ООО «Сфера» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области и привела в порядок подъезд дома №24 на Красногорском бульваре в городе Красногорск. Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков отметил, что работы были завершены в установленные сроки.
Сотрудники подмосковной Госжилинспекции получили обращение жителя МКД, в котором содержалось недовольство содержанием подъезда. При проверке обращения жителей дома инспекторы выявили разрушения окрасочного слоя, отсутствие ручки на двери между прилифтовым и приквартирным холлом на одном из этажей, отсутствие кожухов на некоторых радиаторах отопления, местами отсутствие плитки.
На устранение нарушений Госжилинспекция дала месяц. Этого срока управляющей компании оказалось достаточно. Повторная проверка показала, что в подъезде все нарушения устранены. За допущенное ранее нарушение мировой суд наложил наказание на должностное лицо, штраф в размере 5 тысяч рублей.
«Прямая обязанность управляющих организаций – проводить текущий ремонт общедомового имущества и следить за содержанием вверенных в управление МКД. Коммунальщики должны проводить регулярные обходы и устранять мелкие нарушения по мере их обнаружения», - напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.