Вадим Соков: Более миллиона рублей, собранных 4 года назад на капремонт в нарушение закона, вернули жителям дома в Долгопрудном по предписанию Госжилинспекции
По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «Стройжилинвест-Эксплуатация» вернула жителям дома №7 по Лихачевскому шоссе в Долгопрудном 1 миллион 240 тысяч рублей. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК пришлось вернуть деньги, собранные на капитальный ремонт четыре года назад.
До 2014 года, когда вступили в силу положения Жилищного кодекса об обязательных платежах на капремонт всех граждан, «Стройжилинвест-Эксплуатация» уже взимала с собственников плату на эти цели. Причем, в нарушение норм законодательства, решение общего собрания собственников по этому поводу отсутствовало.
Госжилинспекция предписала произвести перерасчет по данному виду платежа. «По истечении срока предписания управляющая компания предоставила документы, которые свидетельствовали: жителям дома вернули в виде разовых снятий платы за жилищно-коммунальные услуги 1 миллион 240 тысяч рублей», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Вадим Соков вручил удостоверения новому набору общественных жилищных инспекторов Подмосковья
Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков вручил удостоверения новому набору общественных жилищных инспекторов. В Подмосковье появилось еще 37 внештатных помощников государственных жилищных инспекторов.
«Актуальность института общественных инспекторов подтверждается из года в год. Нарушения, которые выявляют наши добровольцы, впоследствии подтверждаются в ходе официальных проверок ГЖИ и заставляют УК устранять выявленные нарушения», - заявил Вадим Соков.
Чтобы стать общественным жилищным инспектором, необходимо хорошо ориентироваться в жилищном законодательстве. Обязательным условием также является наличие у кандидата рекомендации от совета многоквартирного дома, ТСЖ, ЖСК или общественной организации, осуществляющей деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Кандидату необходимо собрать и предоставить заявление и ряд документов, после чего с ним проводится экзаменация в виде собеседования. По его результатам и принимается решение о приёме кандидатов.
«Сегодня в Подмосковье самое большое число многоквартирных домов среди субъектов Российской Федерации - более 54 тысяч. К каждому невозможно приставить государственного жилищного инспектора. Общественные активисты выявляют нарушения жилищного законодательства - самостоятельно проверяют наличие информационных стендов, оценивают общее состояние МКД, подключаются к зимним проверкам в рамках акции «Ледниковый период». И таким образом, оказывают нам неоценимую помощь в осуществлении надзорной деятельности», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция заставила устранить 11 нарушений в содержании подъезда в поселке Андреевка
Управляющая компания «УПК «Ресурс» из Солнечногорского района исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонта подъезда дома №27 в рабочем поселке Андреевка. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что коммунальщиков заставили устранить 11 видов нарушений.
Жители 2-го подъезда дома попросили у Госжилинспекции содействия в приведении подъезда в порядок. При проверке инспекторы выявили разрушение штукатурного и окрасочного слоя стен, растрескавшуюся напольную плитку, незакрывающиеся ковши мусоропровода, незапертые электрощиты, расшатанные лестничные перила, отсутствие защитных кожухов на батареях отопления и другие нарушения.
Управляющая компания получила предписание об устранении всех выявленных нарушений. В установленный срок оно было исполнено.
«Правила и нормы эксплуатации жилфонда устанавливают периодичность ремонта подъездов один раз в пять лет. Более того, в зависимости от классификации зданий и физического износа места общего пользования могут ремонтироваться еще чаще – один раз в три года. Управляющие организации должны помнить это при планировании своих работ и не забывать, что затраты на них можно снизить, если принять участие в губернаторской программе «Мой подъезд», – напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.